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寧波
中國農業銀行個人住房抵押貸款流程
中國農業銀行個人住房抵押貸款業務流程。
2。經調查、審查、批準后，在我行開立存款賬戶或銀行卡，到房管部門辦理房地產估價。經營性貸款金額在5萬元以上的，應當辦理貸款卡。
3。借款人及抵押人夫妻憑經評估的產權證、身份證、結婚證及相關貸款用途證明到我行簽訂最高額抵押合同和貸款合同，并辦理抵押合同登記和保險手續。4辦理完上述手續后，貸款銀行將于當日發放貸款，并將款項轉入借款人在我行開立的存款賬戶或銀行卡。
5。每月（季度）末20日前，借款人應在其理財卡賬戶中存入足夠的資金，用于支付每筆還款金額，并于到期日結清全部本息。
相關知識：應提供下列信息：
借款人的相關身份證件和復印件；
與貸款用途相一致的合同、協議或其他證明文件；
抵押人和共有人的有效身份證件和復印件，婚姻狀況證明；
抵押權證明；
貸款銀行認為需要提交的其他信息。
貸款基本條件
年滿18周歲至60周歲，身體健康，具有完全民事行為能力，持有有效身份證件，有合法職業和穩定的經濟收入或者財產易于變現的自然人，能按時償還貸款本息，信用良好，無賭博、吸毒等違法行為；
能在市區提供評估價值10萬元以上的商品房；
同意在貸款銀行辦理銀行卡（或貼現），并委托貸款銀行扣除每筆貸款的本息。
貸款業務一般規定
貸款金額根據借款人的性格、職業、文化程度、還款能力和所購住房的流動性確定。最高不得超過財產評估價值的70%。
貸款期限一般在5年以內，購買商務用房最長時間不超過15年，貸款到期日原則上不超過借款人65年。貸款利率按中國人民銀行的規定執行。法定利率調整的，合同利率在一年內執行，不分段計息；超過一年的，從下一年年初開始執行新利率。
借款人應當按照合同約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息。貸款期限不滿一年（含一年）的，按季付息，到期還本付息；貸款期限超過一年的，按月等額分期支付貸款本息。
看完這篇文章后，我們需要明確這篇文章的內容，特別是貸款利息條件和處理數據的過程。只有有了這些，我們才能更好地辦理抵押貸款。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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