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實現抵押貸款需要什么條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 1054人看過

1、抵押權實現的條件是什么？抵押權的實現必須具備一定的條件。在我國，抵押權的實現必須具備以下條件：

1。有有效的抵押貸款。抵押權的實現應以抵押權的存在為基礎。當事人只有享有抵押權，才能實現抵押權。其次，抵押必須合法有效。抵押權是控制物的價值的權利。如果不能合法存在，就沒有控制權，就不能優先受償。

2。債權已到清算期，尚未清償。抵押的目的是保證債權的清償。如果在清算期間之前允許抵押權人行使債權，將在期限內損害債務人的利益。因此，抵押權人行使抵押權時，債權已經清償，但尚未清償。但是，對于尚未清償的債權，債務人因法定或者約定的原因喪失期限利息的，債權人可以立即請求債務人履行債務。債權以抵押擔保。由于債務人喪失了期限利息，債權人也可以行使抵押權。（3）債務人不履行債務。債務達到履行期，債務人履行債務，債權清償的，抵押權消滅，抵押權不實現。債務不是欠債權人的。

不履行義務的原因有很多，包括不可抗力、債權人和債務人。”因債務人原因未清償債務的，抵押權才能實現；因其他原因未清償債務的，抵押權人不能實現抵押權。你知道嗎

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