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寧波
按揭房不一定不買
來源:
律霸小編整理
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2025-06-25
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抵押人未通知抵押權人或者受讓人的，轉讓無效。實踐中，開發商出售包括抵押土地使用權K在內的抵押房地產J，辦理預售登記和產權轉讓時，必須征得抵押權人（一般為銀行）的同意，抵押權人應當出具書面同意書。需要說明的是，抵押權人同意抵押人進行預售登記或者產權轉讓，并不意味著抵押權人放棄抵押。需要提醒的是，開發商應該明確告知購房者房產抵押，否則合同將無效，這將使他們在法律上處于非常不利的地位，即購房者無論以后以何種理由想退房，都可以以此為借口。在通知買方時，最好取得買方的書面確認，以免以后發生糾紛。你知道嗎
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