在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有什么情況需要申請抵押登記
有哪些情況需要申請抵押登記？
1。主債權合同和抵押合同的合同要素發生變更，包括：（1）抵押權人、債務人的姓名或者名稱、身份證號碼等債權人的基本情況發生變更；（2）抵押物（包括部分變更）；（3） 抵押物所在街道、門牌號；（4）有擔保債權的種類、數額、利率、期限限制、使用等債權合同要素的變更；
⑤擔保主債權的債務人轉讓債務造成債務人的變更；
⑥擔保范圍變更。
2。當同一不動產上存在多個抵押權時，抵押權的順序發生變化。
3。在建工程竣工并辦理房屋權屬登記的，將在建工程的抵押權變更為房地產抵押登記。
4。最高額抵押合同中債權的最高額及確定期間債權的變動。（5） 將最高額抵押設立前的現有債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍。房地產抵押登記需要哪些材料？
房屋所有權證原件、國有土地使用證原件、主債務合同（如向銀行借款合同）、房地產評估報告（由具有房地產評估資質的機構出具）原件，企業法人營業執照原件、復印件（抵押人或抵押權人為單位）、身份證原件、復印件（抵押人或抵押權人為單位）、房地產抵押登記申請書、房地產抵押合同。
1。復審人員應當按照要求審核登記材料，核對電子數據，簽署復審意見。不符合要求的，一次退補。不符合條件的，通知申請人不予登記或者中止登記的決定（7日內）；
2。房地產抵押登記的終審，終審人員應當按照規定對登記材料進行審查，核對電子數據，簽署終審意見。
不動產抵押登記程序多、流程復雜，但可以實現經濟活動的安全，增強擔保的有效性。如果您在此過程中需要律師的幫助，歡迎您在線咨詢律師協會。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新婚姻法中重婚罪判定標準是什么
2020-12-09股東的直接訴訟與派生訴訟的區別有哪些
2021-02-10乘客請求賠償的依據
2021-02-06安置房沒滿5年可以做抵押嗎
2020-12-14房產私人抵押公證有法律效力嗎
2021-01-17行政訴訟再審被駁回怎么辦
2021-02-22網簽購房合同查詢
2021-03-12房地產評估有哪幾種評估類型
2021-01-14房產證不滿三個月能辦抵押貸款嗎
2021-03-24單位違法解除勞動合同 職工可要求經濟賠償金
2021-02-17公司稱已繳納社保卻未交如何處理
2020-11-08出口產品責任險的特點
2021-01-28在哪些條件下被保險人可以行使委付
2021-01-05保險合同的解除方式有哪些
2020-12-06保險合同的解除權如何體現
2021-03-08保險公司超過判決書規定日期不給錢有什么辦法
2021-02-10服刑人員能買保險嗎
2021-01-26申請設立保險公司應當具備哪些條件
2020-11-29提高保險理賠效率主要有幾種方法
2021-02-13土地承包經營權登記是什么意思
2021-01-20