1、 房地產(chǎn)抵押的辦理程序和注意事項是什么？

房地產(chǎn)抵押的辦理程序是什么？

1。提交材料；

2。在房屋交易大廳接受材料；

3。在十個工作日內(nèi)領(lǐng)取證書。不需要提交原件的，應當提交復印件并核實原件；不能提供原件核實的，應當提交經(jīng)主管機關(guān)確認的復印件。所有復印件均應使用A4紙；

2。書寫時應使用黑色、藍黑色鋼筆和簽字筆；

3。申請人應當配合登記機關(guān)工作人員接受有關(guān)登記事項的詢問。

以上是有關(guān)房地產(chǎn)抵押辦理流程及注意事項的相關(guān)知識。

2。抵押設(shè)立登記。注冊申請表原件；

2。申請人身份證明；

3。房屋所有權(quán)證（原件和復印件）、共有權(quán)證（原件和復印件）、共有人同意抵押的書面意見原件（共有人簽訂抵押合同的除外）；共有房屋全部份額設(shè)定抵押的，其他共有人的共有權(quán)證和共有人的書面意見共有人不得同意抵押。

4。國有土地使用證（整個房地產(chǎn)）；

5。原主債權(quán)合同和原抵押合同；未辦理抵押通知登記，同時辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記和抵押登記的，抵押權(quán)人收到其他房屋所有權(quán)證后，向借款人貸款的，應當提交抵押權(quán)人簽署的原價。

7。所購公有住房抵押的，提交原購房合同；中心樓盤購買公有住房抵押的，提交中心樓盤掛牌出售確認書原件；

8。抵押當事人確定的已出售并登記轉(zhuǎn)讓的房屋（房地產(chǎn)開發(fā)項目）的原始清單。第三，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。注冊申請表原件；

2。申請人身份證明；

3。房屋所有權(quán)證；

4。房屋所有權(quán)證原件；

5。主債權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件原件及房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件。申請人應當與其他房屋證書和房屋登記簿記載的抵押人、抵押權(quán)人一致；變更申請的內(nèi)容應當與提交的《抵押登記變更內(nèi)容協(xié)議書》約定的事實一致；房屋登記的內(nèi)容應當與房屋所有權(quán)證和房屋登記簿記載的內(nèi)容一致；

2。有擔保債權(quán)數(shù)額和抵押順序發(fā)生變化的，有其他抵押權(quán)人的，應當提交其他抵押權(quán)人同意的書面文件原件；

3。對司法機關(guān)和行政機關(guān)查封、異議登記等權(quán)利沒有限制。提交材料：

1。注冊申請表原件；

2。申請人身份證明；

3。房屋所有權(quán)證原件；

4。變更后的房屋所有權(quán)證原件（涉及房屋登記內(nèi)容）或變更前的房屋所有權(quán)證原件（房屋變更登記和抵押權(quán)變更登記同時辦理）；

5。抵押人與抵押權(quán)人關(guān)于抵押權(quán)變更的書面協(xié)議原件；

6。有擔保債權(quán)數(shù)額或者順序變更協(xié)議書（原件、有擔保債權(quán)變動或者順序）；有其他抵押權(quán)人的，還應當提交其他抵押權(quán)人的書面同意書原件。抵押權(quán)注銷登記。注冊申請表原件；

2。申請人身份證明；

3。房屋所有權(quán)證原件；

4。房屋所有權(quán)證原件；

5。解除抵押的原始協(xié)議或有效法律文件。你知道嗎