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寧波
土地抵押的范圍
② 依法以國有土地上的房屋抵押的，抵押房屋占用范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
③依法承包登記的集體荒山土地使用權(quán)。（4） 以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資興辦的企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的集體國有建設(shè)用地使用權(quán)。（2） 《國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押范圍》（擔保法第三十四條第三款、《城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條第二款）規(guī)定，以出讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可以與地上建筑物一并抵押，也可以不與地上建筑物單獨抵押。（2） 《擔保法》第三十六條第一款、《城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條第一款、《城市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條規(guī)定，國有土地上的房屋抵押時，其占用的土地使用權(quán)同時抵押。這里的國有建設(shè)用地使用權(quán)并不局限于國有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。（3） 《物權(quán)法》第一百八十二條規(guī)定，建筑物抵押的，建筑物占用的國有建設(shè)用地使用權(quán)同時抵押。以國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，土地上的建筑物應(yīng)當同時抵押。抵押人未按照前款規(guī)定將該財產(chǎn)共同抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為共同抵押。你知道嗎
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簡介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任，華東政法大學法律碩士，1994年通過全國統(tǒng)考獲得律師資格證書，1997年開始執(zhí)業(yè)，至今已逾二十年，曾擔任企事業(yè)單位法律顧問數(shù)十家，成功辦理各類案件上千件，法學理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富，擅長辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣附哒\為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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