雙方房地產交易基本情況：（本條所述房地產情況與實際情況不符或不詳細的，以房地產權證或相關法律文件記載的內容為準，雙方同意不簽訂補充協(xié)議進行變更和確認。)以下為示范文本：

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

一、雙方房地產交易基本情況：（本條所述房地產情況與實際情況不符或不詳細的，以房地產權屬證書或相關法律文件為準，雙方同意不簽訂補充協(xié)議進行變更和修改確認。)

1.1類型：住宅樓、花園洋房、辦公樓、商鋪（商場）等

1.2交易用房位于曲魯龍一號房及其附屬停車位號。；

1.3建筑面積：平方米（具體面積以產權證登記為準）；房屋類型：房、辦公室、衛(wèi)生間；

1.4權利人；

1.5房地產證/房屋所有權證號：戶房（地）字（）；

預售合同登記編號：

1.6室內裝修：

1.7附屬設施設備：

1.8是否已設立抵押：？不。？是的，抵押權人：？貸款余額：？關于元；

貸款余額處理計劃：？甲方自行支付；乙方的房價首付款由丙方保管，先用于還款，余款轉給甲方/不足部分由甲方自行補足；乙方是否設立租賃：？不。？對。（租賃期限：年月日至年月日）。乙方是否取得承租人放棄該房地產優(yōu)先購買權的書面證明：？不。？對。

1.10其他事項：

2。乙方向甲方支付定金，以表明其購買甲方房地產的誠意，定金為人民幣元整。三是購房條件：

3.1價格：人民幣元整。

3.2房價的支付方式：

3.2.1房價首付為人民幣（含乙方已支付的定金）。

如需還貸，乙方應在簽訂買賣合同并征得抵押權人同意后的最短時間內，向甲方的抵押還款賬號還款。如有余款，則轉讓給甲方，不足部分由甲方自行補足，并由甲方辦理該房屋的抵押注銷手續(xù)。

甲方集資還貸的，乙方應在房屋買賣合同簽訂之日內直接向甲方支付。甲方應在抵押權人允許的最短時間內籌集資金解除該房屋抵押，并辦理相關手續(xù)。

房屋未抵押的，自房屋買賣合同簽訂之日起向甲方支付首付款。

3.2.2二期房價為人民幣元。

A乙方以自籌資金支付的，應在乙方申請轉賬并收到收據之日直接向甲方支付。

b如需支付乙方銀行貸款，由乙方貸款銀行支付，房屋貸款期限以銀行貸款實際放款日期為準。乙方的銀行貸款審批手續(xù)應在雙方約定的轉賬日期前完成。否則，貸款申請視為未通過或部分未通過，乙方應在轉讓當日直接向甲方支付現金或補足貸款不足部分。

3.2.3余款為人民幣元，在辦理交房手續(xù)當日支付給甲方。確需保證轉帳的，應當在約定的轉帳日支付。

3.3其他：

3.3.1維修基金（如有）、管理費保證金（如有）、電話初裝費（如有）、燃氣初裝費（如有）、有限電視申請費（如有），甲方支付給房地產開發(fā)商或物業(yè)管理公司或其他相關部門的費用等，已計入房價，不再另行結算，但上述費用由乙方承擔。

第3.3.2節(jié)。該房地產的附屬設施、設備及室內裝修的價款已包含在該房屋價款中，并隨該房地產的交付一并轉讓給乙方。

第3.3.3節(jié)。甲方承諾自房屋產權過戶（交收）之日起日內到當地公安機關辦理原戶口（如有）遷出手續(xù)。如甲方未能及時調出賬戶，乙方的損失由甲方承擔。

3.3.4甲方和乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，分別承擔交易所產生的稅費。（買賣合同需要公證的，公證費由公證方承擔；貸款抵押合同需要公證的，公證費由乙方承擔）。

3.3.5節(jié)。如第3.2.2條B項所述，乙方的貸款申請未經貸款銀行批準或者批準的金額不足申請金額的，乙方應當補足，并在交付之日支付給甲方。（4） 甲乙雙方同意在簽訂正式的《上海市房地產買賣合同》或類似合同之前。

如果甲方未能履行本條所述事項，押金應加倍。乙方未履行本條所述事項的，支付給甲方的定金不予退還。5雙方同意在房屋買賣合同簽訂之日起日內辦理過戶手續(xù)。6雙方同意在房屋過戶后日內辦理交接手續(xù)，并辦理房屋維修基金、水、電、氣、有限電視等過戶手續(xù)。7乙方根據本協(xié)議應向甲方支付的任何金額。如以轉賬方式付款，甲方同意付款至以下賬戶：

賬戶名稱：開戶銀行：賬號：

VIII。甲、乙雙方加蓋本協(xié)議章的聯(lián)系地址為本協(xié)議項下任何書面通知的送達地址。如果被送達方拒絕或因聯(lián)系地址錯誤而未能送達，則應視為通知方已根據本協(xié)議發(fā)出書面通知的付款日期（以郵局郵戳為準）。如果任何一方的聯(lián)系地址發(fā)生變化，應及時以書面形式通知另一方。9本協(xié)議雙方約定的其他事項：

10。本協(xié)議一式三份，經三方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。

賣方（賈芳）：賣方（乙方）：

代理人（代表）：代理人（代表）：

證件號碼：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：日期：

押金收據

>。購買上述房屋的押金為人民幣元整（大寫）。

基于此。

收款人：

日期