存款和存款有什么區別？定金是指消費者為了保證合同的履行，向家具銷售者（銷售者）預付一定金額的貨款。合同是“定金”，根據《合同法》的相關規定，一方違約時，雙方有協議履行；沒有協議的，家具銷售商違約時，“定金”將雙倍返還；消費者違約時，“定金”將不予返還返回。“定金”總額不得超過合同標的物的20%。

但是，對于“押金”沒有明確的法律規定，一般可以將其視為“預付款”。“押金”的效力取決于雙方的約定。如果雙方沒有約定，“定金”的性質主要是預付款。家具銷售商違約時，應無條件退款；消費者違約時，可與家具銷售商協商，要求經營者退款。雙方另有約定的，從其約定。定金與定金的區別主要表現在：（1）交付定金的約定從屬于合同，約定交付定金而不按約定交付的，不構成對主合同的違約；交付定金的約定是主合同的一部分，約定交付定金而不按約定交付的，構成對主合同的違約。（2） 當交付或收取定金的一方當事人不履行合同時，定金不會損失或加倍，定金只能作為損害賠償金。（3） 存款數額受法律限制。如《擔保法》規定，定金數額不得超過主合同標的物的20%，定金數額由當事人自由約定，不受法律限制。（4） 定金具有擔保性質，但定金只是單方面行為，不具有擔保性質。簽訂定金合同要注意什么？

1。定金條款不是強制性的，買受人可以依法決定是否簽訂定金條款。

2。雙方應在定金條款中注明不履行合同的具體情況。

3。雖然定金條款已經簽訂，但合同只有在定金付清后才能生效。區分存款和存款的區別，不要把存款誤認為存款；

5。有些賣家會在定金條款中設陷阱，故意讓他們違約，所以要仔細閱讀定金條款。如何處理定金合同糾紛？

1。確認協議的有效性

如果合同無效，買方可以要求賣方退還所有已付的定金，因此應確認協議的有效性。比如，沒有購買經濟適用房資格的人購買經濟適用房不足5年的，這樣的約定是無效的。一旦發生糾紛，賣方需要退還定金。如有欺詐、重大誤解等，請確認協議內容。如有欺詐、重大誤解等，可在協議簽訂之日起一年內，請求人民法院撤銷協議。協議取消后，押金應全額退還。比如，如果賣家隱瞞房屋存在重大安全隱患，就是欺詐。如果協議合法有效，就要確定誰是違約方，誰是守約方。支付定金的一方無權追繳定金的，收取定金的一方違約的，應當加倍追繳定金。

4。確認買賣合同是否成立

在簽訂正式的房屋買賣合同前，如果買賣雙方因買賣合同的具體條款不一致而導致買賣合同未成立，雙方均不承擔違約責任，押金應全額退還。確認付款方式

未經與賣方協商，不得支付定金。如果付款，最好直接向賣家付款，不要向中介付款，因為減少環節就意味著減少糾紛。

6。確認是否以書面形式執行

為避免爭議，任何承諾都應以書面形式執行。你知道，如果有爭議，證人的錄音和證詞可以作為證據。如果您有任何其他問題，請聯系律霸在線。你知道嗎