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寧波
給孩子買房要注意什么
只有全額付款
如果孩子不滿18歲，房子必須登記在孩子名下，你不能選擇貸款，只能全額付款購買房子，因為明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，而18歲是一個剛性指標。父母可以為孩子買房子，但不能隨意出售孩子的財產。正常的程序是在孩子年滿18歲并征得孩子同意后才出售。因特殊情況必須出售的，應當先取得全體監護人的簽名文件，確認其監護資格，然后簽訂保證書。保證書中應指出，出售房產是為了兒童的利益，如患有嚴重疾病和其他特殊情況的兒童。
不允許父母要求收回房屋
雖然父母是實際購買房屋的投資者，但由于房屋登記在子女名下，以及維修糾紛等特殊原因，他們想收回房屋的可能性非常小，因為我國《物權法》對不動產所有權有明確規定。
財產分割困難
如果夫妻離婚，將涉及到如何分割財產。此時，登記在孩子名下的房子是不允許分割的，即使房子是夫妻共同購買的，因為從法律上講，房子已經屬于孩子了，只能由取得孩子撫養權的監護人來管理。你知道嗎
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簡介:
石花，2019年取得《法律職業資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現執業于榮獲“全國律師行業先進黨組織”、“貴州省優秀律師事務所”、“貴陽市優秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執業期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執業、追求卓越”的執業理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優質高效的專業法律服務。
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