1、 定金能否證明合同成立尚不確定。在《合同法》中,合同成立的條件是:(一)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上;(二)當(dāng)事人意思表示一致。除設(shè)立定金合同的一般條件外,設(shè)立定金合同必須是當(dāng)事人簽訂的書面合同。
總承包合同的有效要求:
1。當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。意識(shí)是真實(shí)的;
3。合同的內(nèi)容是合法的。除一般合同的生效要件外,定金合同的生效還需要以下特殊要件:(1)主合同的生效是定金合同生效的前提。主合同無效或者解除時(shí),定金合同不生效,支付定金的一方有權(quán)要求返還定金。(2)定金合同是一種實(shí)用的合同,定金的交付是合同的關(guān)鍵。(三)定金數(shù)額應(yīng)當(dāng)少于合同金額,具體數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的金額的20%。定金合同生效后,具有下列法律效力:(1)定金是主合同成立的證據(jù),定金的書面證明可以證明主合同的存在。
(2)定金合同生效后,任何一方不得擅自變更或終止合同,除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。(三)合同履行后,定金作為價(jià)款或者收回。(四)當(dāng)事人不履行合同的,必須承擔(dān)定金的違約金,即違約交付定金的一方支付的定金不予退還,違約收到定金的一方收取的定金雙倍退還。相關(guān)法律依據(jù)《合同法》第一百一十五條規(guī)定,一方當(dāng)事人可以按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定向另一方當(dāng)事人支付定金作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十條定金應(yīng)當(dāng)書面約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的物數(shù)額的百分之二十。
通過小編的介紹,我們可以了解到收取定金并不一定意味著合同成立,合同成立必須有書面合同,而且雙方意見統(tǒng)一,希望大家理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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