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寧波
賣方是否可以要求雙倍的違約保證金
賣方能否要求雙倍定金作為違約金。2014年初，王某委托中介公司將房屋出售。張先生愿意買房。4月6日，李某將境外委托書傳真給中介公司，授權王某代為簽訂銷售合同。王某與張先生簽訂了中介協議，并同意在4月20日前簽訂正式銷售合同。張先生當場將20萬元存入中介公司賬戶作為定金。張先生20日來到中介公司，但王先生沒有出現。次日上午，中介公司接到房地產交易中心的電話，稱李某要求解除銷售合同，并與他人簽訂銷售合同。張先生未能退還押金，將李先生和王先生起訴至法院。他要求終止中介協議，雙倍返還售房定金，共計40萬元，并要求王某承擔連帶責任。賣方能否要求雙倍的違約保證金？
在實踐中，類似的案例并不鮮見，判斷這些被違約的買家是否都可以要求雙倍定金需要依據法律并結合具體情況。《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以定金作為訂立主合同的擔保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金收取定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規定，出賣人接受買受人的定金，以認購、定購、轉讓等方式為訂立商品房買賣合同提供擔保的，預約等，因一方原因不能訂立商品房買賣合同的，應當符合定金法的規定；因不可歸責于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應當將定金退還買受人。
通過法律的相關規定，我們可以得出結論，對于上述情況，買方可以加倍支付定金。以上是小編整理的相關問題的答案。綜上所述，我們可以了解到，由于賣方的責任，買方可以要求賣方雙倍押金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。
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簡介:
顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師，高級合伙人，刑事事務部主任，婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年，法學理論功底深厚，辦案實踐經驗豐富，熟悉寧波本地司法環境，同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度，在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責任、聲譽”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當事人的信任。 工作作風：認真、負責、扎實、嚴謹，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托，忠人之事”為執業信條。 辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件，辦案思路清晰、應變敏捷，善于捕捉證據細節，綜合分析案件事實，法庭辯論攻防兼備，辯護意見有破有立，語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當事人權益至上”為原則，全力維護當事人利益，深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢：深厚扎實的法律功底，勤勉盡責的工作態度，細致務實的工作作風，靈活創新的工作方法，誠信
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