1。支付“定金”的協(xié)議是從屬合同。按約定應(yīng)當(dāng)支付而不支付“定金”的,不構(gòu)成主合同違約;按約定支付“定金”的,是主合同的一部分,按約定應(yīng)當(dāng)支付而不支付“定金”的,構(gòu)成主合同違約。交付和收取定金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的,定金不損失或者雙倍于預(yù)付款,定金只能作為損害賠償金。
3。“押金”的數(shù)額受法律限制。如《擔(dān)保法》規(guī)定,“定金”數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的物的20%,而“定金”數(shù)額由當(dāng)事人自由約定,一般不受法律限制。
4.““定金”具有擔(dān)保性質(zhì),而“定金”只是單方面行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。可見,雖然“存款”與“存款”只有一個字的區(qū)別,但其法律后果卻不同。”“定金”不能產(chǎn)生“定金”的全部四種法律效力,更不能產(chǎn)生“定金”的處罰。什么是“存款”?什么是“押金”?他們是不同的?“定金”是指當(dāng)事人一方為保證合同的履行,在依法訂立或者經(jīng)雙方同意訂立合同時或者訂立合同后,按照合同標(biāo)的金額的一定比例(不超過20%)向另一方預(yù)先支付的款項。它是以一定數(shù)額的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保。它屬于一種法律擔(dān)保方式,旨在督促債務(wù)人履行債務(wù),保證債權(quán)的實現(xiàn)。簽訂合同時,“定金”必須書面約定,“定金”的金額和交付期限也要約定。支付“定金”的一方不履行義務(wù)的,無權(quán)要求對方返還“定金”;收到“定金”的一方不履行義務(wù)的,需要雙倍返還對方債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,“定金”應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者按照約定追回。“存款”在法律上是不明確和不規(guī)范的。在審判實踐中,一般被視為“預(yù)付款”。即使被確認(rèn)為履約擔(dān)保,這種擔(dān)保也是單方面的。它只約束付款人,即付款人對收款人的擔(dān)保。收款人違約的,只能返還原“押金”,不能雙倍返還;付款人違約的,收款人將以“押金”作為各種原因的賠償金或違約金,不予返還。你知道嗎
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