定金與合同中的定金有一定的區(qū)別；

定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的保證。

1。支付定金的合同（協(xié)議）為從屬合同，按協(xié)議應支付定金而不支付的，不構成違反主合同（協(xié)議）；支付定金的合同（協(xié)議）為主合同的一部分，而按約定應當支付但不支付定金的，則構成違反主合同（協(xié)議）。交付或收取定金的一方當事人不履行合同義務的，定金不受損失或雙倍支付，定金只能作為損害賠償金。存款數(shù)額受法律限制。如《擔保法》規(guī)定，定金數(shù)額不得超過主合同標的物的20%，而定金數(shù)額由當事人自由約定，不受法律限制。定金具有擔保性質(zhì)，但定金只是單方面行為，不具有明顯的擔保性質(zhì)。

可以看出，定金與定金雖然只有一個字的區(qū)別，但法律后果是不同的。定金不能產(chǎn)生定金的全部四種法律效力，更不能產(chǎn)生定金的處罰?！岸ń稹笔侵府斒氯思s定由一方支付給另一方作為債權擔保的一定數(shù)額的款項。它屬于一種法律擔保方式，旨在督促債務人履行債務，保證債權的實現(xiàn)。簽訂合同時，必須書面約定定金，并約定定金的金額和交付期限?！吨腥A人民共和國擔保法》第八十九條規(guī)定：“當事人可以約定一方向對方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。”

相反，“定金”不是合法的“定金”，但在簽訂合同時經(jīng)常使用。一個詞的意思完全不同。在合同中，如果說“定金”，如果一方違約，另一方無權要求雙倍返還，只能得到原金額。

一些個人和企業(yè)利用人們法律知識的不足，在簽訂合同時故意設陷阱，將保證金記為“保證金”，以逃避法律制裁。為了避免損失，在與他人簽訂合同時，一定要小心。在商品房交易中，定金與定金在法律上有明顯的區(qū)別。定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人自愿約定的保證合同履行的一種擔保形式。商品房交易中，買受人履行合同后，定金應當作為價款或者收回；買受人不履行合同的，無權要求返還定金；開發(fā)商不履行合同的，應當雙倍返還定金。我國《擔保法》還規(guī)定，定金應當書面約定，不得超過主合同標準金額的20%。一旦當事人就定金達成書面協(xié)議并實際支付定金，將產(chǎn)生相應的法律后果。另一方面，作為履行合同的擔保，《擔保法》規(guī)定，擔保合同（即定金條款）是主合同的從屬合同，主合同無效的，定金條款無效（否則，應當約定）。也就是說，如果合同無效，定金條款也無效，收取定金的一方應當返還定金。當事人一方的過錯致使主合同無效的，過錯方應當承擔相應的民事責任，不得沒收或者返還雙倍定金。

存款不是一個規(guī)范的法律概念。事實上，它具有預付款的性質(zhì)，是當事人的一種支付手段，不具有擔保的性質(zhì)。在商品房交易中，買受人不履行合同義務，并不意味著喪失了要求返還定金的權利；相反，開發(fā)商不履行合同義務，并不意味著違約方不必承擔違約責任。

值得一提的是，在正式的房屋預售合同簽訂之前，買賣雙方簽訂的相關認購書（或意向書）不是房屋買賣合同，不具有房屋預售合同的法律效力，而是一個寬泛的合同。認購書中有定金條款的，如果購房人在認購書上簽字后反悔，開發(fā)商有權沒收購房人的定金；如果開發(fā)商違約，未與購房人簽訂正式預售合同，購房人有權要求開發(fā)商雙倍支付定金。如果認購協(xié)議只是定金，那么就不具有定金的法律后果。

通過閱讀存款和存款的相關知識，相信您對兩者的區(qū)別有了一定的了解。如果你有任何疑問，你可以去律霸咨詢在線律師，得到更專業(yè)的答案。律師推薦：邵陽律師、杭州律師、廣東律師、嘉定律師