在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是權利的最大保證
權利質押的最高金額是多少？
I.權利質押的最高金額是多少？
最高額質押一般是指抵押人與抵押權人以債權最高額為抵押物，簽訂協議，對一定期間內的連續債權進行擔保。例如，根據《物權法》第二百零三條的規定，最高抵押額是指土地抵押權人在一定期限內為債務人提供的擔保財產或者第三人的連續債權。債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押權發生時，抵押權人有權在債權的最高限額內優先受償。債務人以自有土地為抵押，與銀行簽訂一年期最長抵押合同，最高金額1億元并辦理登記的，第一個月債務人可向銀行借款1000萬元，第二次借款5000萬元，第三次、第四次甚至更多次借款未來。一年內，無論發生多少次債權，只要債權總額不超過1億元，銀行就可以優先支付土地款。第二，最高額抵押與一般抵押的區別。一般來說，抵押權擔保的債權數為1，而最高抵押權擔保的債權數是不確定的。可以是一項權利要求或多項權利要求，但通常是多項權利要求。
2。一般抵押權是在某一時點發生的債權，最高抵押權是在一段時間內連續發生的債權。設立時，擔保的內容不同。一般抵押權設立時，其擔保的債權已經發生，因此擔保的數額已經確定，而最高抵押權對將來發生的債權進行擔保。設立時，其擔保的債權尚未發生，故尚未確定其擔保的債權的實際數額和發生次數，而是確定其擔保的債權的最高數額。在轉讓方面，一般抵押權要求債權轉讓的，抵押權也應當轉讓；但是，在最高額抵押權中，依照物權法第二百零四條的規定，當事人另有約定的除外，在確定最高額抵押擔保的債權之前，部分債權轉移的，最高額抵押不轉移。在消滅方面，一般抵押要求消滅主債權的，抵押也消滅；但在最高額抵押中，只要最高額抵押的基本關系仍然存在，部分債權的消滅不影響最高額抵押權的存在。與一般抵押相比，最高額抵押更適合商品經濟的發展。比如，如果甲方連續多次向銀行借款，如果采用一般的抵押方式，那么設定抵押擔保、簽訂抵押合同、登記每筆貸款的抵押都非常繁瑣。但是，在貸款前設定最高抵押權，無論將來債權發生多少次，只要簽訂抵押合同，登記抵押，這不僅省時、省力、省錢，而且可以加快融資速度，促進經濟發展。
以上是小編編撰的《權利質權的最高額度是多少》的相關內容。簡單的理解是，抵押人和抵押權人協商一個最高貸款額度，抵押人在一段時間內不能超過貸款額度。讀者如對權利質押有法律問題，可到律霸咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
環境污染罪屬于刑事嗎
2020-11-21沒經過業主大會選舉成立的業主委員會合法嗎
2020-11-20農民工被老板拖欠工資,如何通過法律途徑解決問題
2020-12-15預抵押能否實現擔保物權
2021-03-21行政處罰的原則是什么
2021-01-10離婚后孩孑撫養費標準
2020-12-100元轉讓合同和贈與合同的區別
2020-12-11最新輕傷鑒定標準
2021-02-05小區樓頂使用權歸屬誰
2021-03-16申請強制執行如何銷案
2021-01-16不賠錢解雇員工的方法
2020-11-30離婚了簽署的借條有效嗎
2020-12-14勞動仲裁單位什么情況下讓和解撤訴
2020-12-24什么情況員工仲裁不被受理
2020-12-10買賣投連險有哪些費用需要交納
2021-03-24投資理財保險的定義
2021-03-03保險合同效力變更的內容是什么
2021-02-03機動車解除保險合同保費計算辦法
2021-03-02保險合同糾紛中的法律知識
2021-01-2760歲車禍保險賠償多少錢
2021-01-14