貸款申請人在購買北京市住房公積金管理中心指定的打折項目時，首先向與開發商合作的商業銀行律師事務所委托的商業銀行申請個人住房貸款。（1） 根據銀行個人住房貸款的有關規定，律師事務所對貸款申請人提供的材料進行審核、調查。符合商業貸款審計要求的，律師事務所應當協助借款人初步確定借款人的貸款金額和期限，并在北京住房公積金管理中心申請個人住房擔保貸款，貼現申請表（一式兩份）應逐項填寫：

申請人基本信息第一項填寫全部內容；

購房第二項填寫全部內容填寫全部內容；

貸款第三項填寫全部內容；

律師見證第四項由律師簽字蓋章；

個人住房公積金第五項填寫住房公積金管理部門，單位公積金賬號和個人公積金賬號；

申請貸款折扣的第六種情況下，所有內容（每月折扣金額除外）；

第七種情況下，申請人的意見應由申請人簽字。

辦理借款人個人住房貸款信用評估后，發送借款人身份證復印件、戶口簿復印件（已婚者需提供結婚證復印件），兩份貼息申請表原件和一份信用評估報告原件（另一份原件交個人）交北京住房公積金管理中心個人貸款管理處審核。

（2）個貸管理處審核內容：

①審核貼息申請人是否符合申請條件（連續存款6個月以上或累計存款12個月以上，目前存款狀態正常）；

②在北京市住房公積金管理中心系統中審核貼息申請人和共同申請人是否存在個人未償貸款；

③審核填寫個人住房公積金月繳存金額、繳存比例、繳存情況、余額等，申請人（已婚夫婦）住房公積金管理部門經辦人在《北京市住房公積金管理中心個人住房擔保貸款貼息申請表》中填寫，并加蓋管理部門公章；

④按住房公積金月繳存額貼現申請人和共同申請人的資金以及律師事務所初步確定的貸款期限，確定貸款貼現部分金額和每月貼現金額，填寫貼現申請表并簽字蓋章；

⑤將貼現申請表的全部內容記錄進電腦。個貸管理處在完成審核錄入后，將上述信息全部返還給委托律師，委托律師按照商業銀行個人住房貸款手續辦理相關手續。

4。簽訂貸款折扣協議后，由律師事務所在《北京市住房公積金管理中心個人住房擔保貸款折扣申請表》（一式兩份）上填寫貸款金額、貸款開始日期和折扣賬號，并注明意見，請借款人簽字，并協助借款人填寫借款人簽署的《北京住房公積金管理中心個人住房擔保貸款貼息申請表》逐項貼息協議（一式兩份）。

律師事務所應準備全套打折檔案，包括：

①打折申請人個人資料復印件，包括打折申請人身份證、戶口簿（結婚時還需提供結婚證）、購房合同等。上述個人資料需裝訂成冊并加蓋律師事務所印章；

②《北京市住房公積金管理中心個人住房擔保貸款貼息申請表》原件一份（另一份原件由律師事務所留存備查）；

③北京市住房公積金管理中心個人住房擔保貸款貼息協議正本二份（加蓋律師事務所見證章）；

④住房貸款合同正本一份；

⑤個人信用評估報告正本一份。

律師事務所將在貸款發放后5個工作日內將上述信息發送至北京市住房公積金管理中心個人貸款管理處。個貸管理處經辦人員審核上述信息后，補齊貸款金額、貸款開始日期和貼現賬號，并在貼現協議上簽字蓋章，協議生效。個貸管理處將通過律師事務所將個人留存的貼現協議返還給個人，其余信息留存存檔。你知道嗎