1、 動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)的概念是什么？動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)是將債權(quán)的動產(chǎn)抵押給債權(quán)人。債權(quán)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以優(yōu)先實現(xiàn)債務(wù)的動產(chǎn)，債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。《中華人民共和國擔(dān)保法》第六十三條所稱動產(chǎn)質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人占有，并以該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定將動產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)為質(zhì)押物。第六十四條出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓給質(zhì)權(quán)人時生效。第二，優(yōu)先權(quán)的類型是什么？

1。一般優(yōu)先權(quán)？也就是說，以債務(wù)人的一般財產(chǎn)為基礎(chǔ)的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)持有人可以優(yōu)先受償債務(wù)人的一般財產(chǎn)。根據(jù)各國或地區(qū)的法律規(guī)定，一般優(yōu)先權(quán)通常包括：（1）司法費用優(yōu)先權(quán)。比如破產(chǎn)費用的優(yōu)先權(quán)。（二）民法上債權(quán)特定利益的優(yōu)先權(quán)。比如優(yōu)先支付員工工資。（3） 民法上的債務(wù)人利益優(yōu)先權(quán)。例如，應(yīng)優(yōu)先考慮債務(wù)人及其受扶養(yǎng)人的必要生活費。（4）財政部的優(yōu)先權(quán)。債務(wù)人欠稅的，優(yōu)先清償。動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)是對債務(wù)人特定動產(chǎn)設(shè)定的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人可以優(yōu)先受償債務(wù)人特定動產(chǎn)的價值。從各國或地區(qū)的立法規(guī)定來看，動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)的主要類型有：（1）基于當(dāng)事人有默示質(zhì)押理由的優(yōu)先權(quán)。如房地產(chǎn)出租人和企業(yè)主的優(yōu)先權(quán)。（二）以債權(quán)人的財產(chǎn)加在債務(wù)人的財產(chǎn)上增值或者增值為理由的優(yōu)先權(quán)。（3）基于費用存在的優(yōu)先權(quán)。（4）基于正義的優(yōu)先權(quán)。我國現(xiàn)行法律規(guī)定的船舶抵押權(quán)和民用航空器優(yōu)先權(quán)也屬于動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)。不動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)是對債務(wù)人特定不動產(chǎn)設(shè)定的優(yōu)先權(quán)。各國或地區(qū)立法規(guī)定的房地產(chǎn)優(yōu)先權(quán)主要包括銷售房地產(chǎn)優(yōu)先權(quán)、購買房地產(chǎn)貸款優(yōu)先權(quán)、房地產(chǎn)建設(shè)優(yōu)先權(quán)、房地產(chǎn)保全優(yōu)先權(quán)等，現(xiàn)行法律對房地產(chǎn)優(yōu)先權(quán)沒有明確規(guī)定中國的。但在實踐中，有時會承認(rèn)不動產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)，如不動產(chǎn)建造成本優(yōu)先權(quán)、破產(chǎn)企業(yè)職工安置成本優(yōu)先權(quán)等。第三，抵押權(quán)的優(yōu)先順序是什么？所謂抵押權(quán)的優(yōu)先順序，是指同一財產(chǎn)的債權(quán)抵押給兩個以上抵押人的優(yōu)先順序。《擔(dān)保法》規(guī)定了以下還款順序：

1。抵押合同登記生效的，按照抵押登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；先登記的抵押合同效力優(yōu)于后登記的抵押合同效力，優(yōu)先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。抵押物經(jīng)補償后處分有剩余的，應(yīng)當(dāng)補償次級抵押合同的抵押權(quán)人。抵押物登記的數(shù)份抵押合同順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押合同自簽訂之日起生效的，抵押物登記的，按上述規(guī)定清償；未登記的，按合同生效時間的先后順序清償；順序相同的，按債權(quán)比例清償。已登記的抵押物應(yīng)當(dāng)先于未登記的抵押物得到補償。多份抵押合同的當(dāng)事人未按合同生效時間先后順序辦理登記和清償。第一份生效的抵押合同的債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先受償，第二份抵押合同的債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在受償后受償，依此類推。上述知識是對“動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)的概念是什么”問題的回答。動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)是指債權(quán)人取得債權(quán)的動產(chǎn)質(zhì)押時，如果債權(quán)人違約，債權(quán)人可以優(yōu)先實現(xiàn)債權(quán)的動產(chǎn)，債權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎