在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
債權協議的物權效力
（1） 債務償還協議與原債務協議的關系。
一旦債務償還協議簽訂，新的債務就發生了。此時，根據債務償還協議，生成債務交付的索賠。但是，基于債務償還協議的債權并不意味著原債權消滅，除非當事人約定債務償還協議生效后原債權消滅，而原債權在抵押物交付完成前仍將存在（動產為轉移占有，不動產為轉移登記程序）。（2） 還債協議能賣嗎？由于債務償還協議有求償權，因此作為一項權利，它可以出售。理論上的疑問是，此時出售權的性質是什么？我們認為，債務清償協議項下的權利仍然屬于債權性質，但它不同于原債權，不是物權。因為只要抵押物沒有交付程序，就不是債權人的物權，而是請求交付貨物的權利。（3） 《中華人民共和國物權法》第一百九十五條規定，抵押權人與抵押人達成的抵押物折價協議，在抵押物實現時，實際確認的是一種代替抵押物的支付方式。兩者的目的都是為了消除債務，以其他形式的支付取代原來的支付。它們的性能特點是相似的。債務清償后，當事人約定用物清償債務，實際上是債務的清償，是以物代債。由于清償物的行為是一種實際的法律行為，在辦理產權轉移手續之前，清償債務的行為尚未成立，人民法院不應當支持當事人履行債務清償協議的請求，也不應當根據債務清償協議主張所有權。（4） 它只是債務履行的一種方式，并不產生物權變動的效果?！吨腥A人民共和國物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記后生效，未經登記不得生效，法律另有規定的除外。根據《最高人民法院關于辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十五條、第二十六條的法律規定。
在現實生活中，我們應該注意的是，根據法律規定，用財產還債并不產生簽訂協議時產權變更的效果。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動關系能否主張人身損害賠償
2020-11-12工傷認定行政訴訟期間是否能理賠
2020-12-01交通死亡補償費計算依據
2021-01-23破產宣告和受理破產申請是一個時間嗎
2020-11-16贈與財產屬于夫妻共有嗎
2020-11-29交通事故植皮能評殘嗎
2021-02-06為何用人單位不愿與勞動者簽訂書面勞動合同？
2021-02-23石家莊教師試用期工資標準
2021-02-27勞動爭議案件訴訟一般需舉證的內容
2020-12-11人身保險合同有哪些特點
2021-03-06無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險機構索賠
2020-11-08貨車貨運出險理賠所需的資料
2020-12-01學生平安保險不適用財產保險的“損失補償性原則
2020-12-05什么時候發土地承包經營權證
2021-03-25土地出讓附著物怎么交稅
2020-12-28土地流轉和土地轉讓的區別是什么
2021-02-23拆遷房房產證辦理流程和辦理材料有哪些
2021-03-18拆房補償標準的內容
2021-03-06什么是城市房屋拆遷
2021-02-24土地拆遷補償
2021-01-28