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寧波
物權法解釋第241條
第二百四十一條因合同關系發生的占有，不動產或者動產的使用、收益、違約責任等，適用合同的規定；合同沒有約定或者約定不明確的，適用有關法律的規定。本條的目的是關于占有法的適用。立法背景導致占有的法律關系有很多種：一種是占有權，主要是指以合同和其他債務關系為基礎的占有，如承運人或者托管人根據運輸或者保管合同占有托運或者委托的貨物；一種是擅自占有，主要發生在占有人與不動產或者動產沒有正當的法律關系，或者原法律關系被撤銷或者無效的情況下，包括誤以為他人財產存在或者借用他人財產，到期未歸還的。雖然上述兩種占有的原因不同，但其法律后果不超過兩種：一是如何確定占有過程中所占有的不動產或者動產的用途、收益和損害賠償責任；第二，當占有的不動產或者動產受到第三人的侵害或者阻礙時，占有人可以行使哪些權利來保護其對不動產或者動產的占有。至于第二個問題的答案，沒有區別，因為有權占有和沒有權占有的區別。二者均適用本法第二百四十五條的規定，即占用的不動產或者動產被占用。占有人有權要求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權要求排除妨礙或者消除危險；因侵占、阻礙造成損害的，占有人有權要求賠償損害。但對于第一個問題，即如何確定占有的不動產或者動產的用途、收益和損害賠償責任，本文作了明確的界定。在占有過程中，如何確定占有的不動產或者動產的用途、收益和損害賠償責任。對這個問題的回答是不同的，因為有權占有和無權占有是不同的。對于合同與其他債務關系產生的占有，本法明確規定，所占有的不動產或者動產的使用、收益和違約責任，依照合同約定；沒有約定或者約定不明確的，適用合同法和其他有關法律的規定。本法第二百四十二條至第二百四十四條對擅自占有不動產或者動產的用途、收益和損害賠償責任作了具體規定。非法占有是本部分的重點。你知道嗎
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