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寧波
開發商的廣告陷阱是什么
開發商在廣告方面有哪些陷阱？
1。開發商和中介陷入購房陷阱？在買房之前，你必須弄清楚你面對的是開發商還是經紀人。開發商負責建房，但一些開發商會邀請具有較多營銷經驗和廣告資源的代理商在開發后進行賣房。購房者買房時與中介打交道，但簽合同時，他們通常是開發商。他們之間會有各種各樣的問題。在買房時代，管理者在買房時承諾的各種優惠條件和房屋質量。但他們買了房子之后，就完全不一樣了。因此，購房者必須認可開發商和代理商，最終購房以合同為準。其次，購房陷阱中的房價和首付是購房者最關心的問題。在開發商的廣告中，房價和首付是開發商最常用的噱頭。”“零首付買房”和“XX元起售”，很多吸引人的廣告詞確實很吸引人，但實際情況并非如此。0首付并不是說你真的不需要交首付，而是你不需要在短時間內交首付。你可能還要在幾個月或一年內支付首付。雖然廣告中低于市場價的房子價格很吸引人，但當你去現場時，這種價格的房子并不存在，或者說這種低價房存在很多問題。買家應該更加注意這種廣告陷阱。第三，購房陷阱的位置和環境市場上很多在售樓盤還處于起步階段，因此購房者對房屋位置和環境的了解只能從置業顧問的口中和效果圖中得知。開發商宣傳說從樓盤到市中心只有10分鐘的路程，其實這個地方離市中心很遠。所謂10分鐘的距離，就是在開車的情況下，道路是暢通無阻的。而居住區的環境更是撲朔迷離。一切都只能從效果圖上看出來。小區的綠樹和如畫的景觀在效果圖上，但只有在一些建筑建成后，我們才能發現小區的環境與我們在效果圖上看到的大不相同。四是購房陷阱的贈予與獎勵。很多樓盤都會承諾贈送豪華裝修或大品牌家電，但事實上，這些裝修材料和家電可能都是少數品牌，質量差，安全無保障。一些開發商會在廣告中顯示購房后的回報率。這種回報率只是開發商的一廂情愿。如果房價上漲，自然會下跌。回報率只有在房價不斷上漲的理想狀態下才能確立。開發商的話一定要講道理，購房要以合同為準。
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