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寧波
房屋捐贈有哪些程序
1、 捐房子要交什么稅？
1。個人所得稅是親屬之間的贈與，或者有撫養、贍養關系的人之間的贈與，免征個人所得稅；是遺贈的，也免征個人所得稅。另外，其他類型的禮品需要依法繳納個人所得稅。根據相關規定，無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都應由受贈人按照3%的比例全額繳納。根據規定，親屬之間或者非親屬之間的贈與，需要繳納印花稅，交易雙方按照0.05%的比例全額繳納印花稅。
4。營業稅
如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅；如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。但需要注意的是，如果購買房產滿5年，則免征營業稅。其他附加一般包括城建稅和教育費附加。如果以營業稅和增值稅為前提征收附加，城建稅和教育費附加的比例分別為7%和3%。
2。房屋捐贈需要哪些信息？
1。捐贈人和受贈人的身份證明，如身份證、戶口簿等。捐贈房屋產權證。
3。捐贈協議合法有效的公證書。
4。房屋登記表和平面圖。
5。注冊申請表。
6。契稅繳納或減稅證明。第三，房屋捐贈有哪些手續？
1。簽訂捐贈合同
房屋捐贈必須有捐贈合同，因此在辦理手續前，捐贈人應與受贈人簽訂書面捐贈合同。
2。公證
受贈人應當持有關資料到公證處辦理公證，證明捐贈合同合法有效。
3。房屋評估
贈與人和受贈人需要委托專業評估機構對房屋價值進行評估并出具評估報告。
4。稅費的支付。捐贈人和受贈人繳納稅款后，可以辦理房屋權屬轉移手續，在約定的時間領取新的房產證。最后，捐贈人將房屋交付受贈人，完成房屋捐贈手續。
以上內容是魯巴小編組織的房屋捐贈相關知識。我希望它能幫助你。你知道嗎
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