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個人住房商業(yè)貸款利率表

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 710人看過

個人住房商業(yè)貸款利率表商業(yè)貸款利率：2015年3月1日，中國人民銀行發(fā)布通知，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%；其他檔次存貸款基準利率和個人住房公積金存貸款利率相應地進行了調整。以下是住房商業(yè)貸款利率的計算方法和清單。

1。利率會隨著貸款利率的調整而變化，但不是固定的。

2。利率的調整由央行決定，商業(yè)銀行一般每年調整一次貸款利率。目前，住房抵押貸款有兩種方式，一種是等額本息，另一種是等額本金。前者每月還款金額相同，后者則逐月減少。如何辦理商品房貸款（1）所需信息如下：

1。貸款申請人、配偶、共同借款人和產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證明或獨生子女證明）復印件；

2。貸款申請人、配偶、共同借款人和產權共有人的戶口簿復印件；

3。貸款人的結婚證（已婚提供結婚證，未婚提供單身證，離婚提供離婚證）；

4。貸款人的收入證明；

5。房屋買賣合同正本一份；

6。銷售合同中提到的賣方簽署的定金收據(jù)；

7。所購房屋產權證復印件。

（2）貸款人需要滿足的條件如下：

1。具有合法有效的身份證明。這個城市居民的身份證和戶口都不好。外省市居民除提供身份證、戶口外，還需提供戶口管理部門提供的戶籍證明或暫住證。護照由海外人士提供；出生時，只有18歲左右的人必須提供出生證明或獨生子女證明。

2。必須有穩(wěn)定合法的經濟收入，并能提供相應的收入和資產證明；

3。具有完全民事行為能力，無不良信用記錄的自然人；

4。與出賣人簽訂有效的購房合同或協(xié)議；4；

5。已按規(guī)定比例繳納首付（一般不低于所購房屋總價的30%）或已在貸款銀行存入不低于首付的定金；

6。貸款人年齡為18-65歲，不同年齡段的貸款期限不同；

7。銀行規(guī)定的其他條件。（3）貸款相關流程：

1、銀行初審

2、購買保險

3、銀行審核

4、簽訂房屋抵押貸款合同

5、與出賣人辦理房屋產權過戶

6、房屋銀行抵押登記

7、，銀行貸款商業(yè)貸款利率是多少？商業(yè)貸款利率不固定是的，銀行每年調整一次貸款利率。如果貸款期限短，相對利率會低一些。在此基礎上，本文對商業(yè)貸款的相關內容進行了梳理。可見，銀行對貸款人有一定的要求。首先，貸款申請人的年齡不得超過65歲。其次，貸款申請人應具備償還能力和穩(wěn)定的收入來源。對于更多的問題，律師事務所提供專業(yè)的法律咨詢服務。你知道嗎

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