合同可以協(xié)商簽訂，建議委托律師代寫。居間人是指為委托人和第三人提供信息機(jī)會或者媒介聯(lián)系，以舉報民事法律行為的居間人。

義務(wù)含義

中間人是為委托人和第三人提供信息機(jī)會或媒體聯(lián)系以舉報民事法律行為的中介人。期貨市場中介是指受期貨公司或者客戶委托，提供期貨經(jīng)紀(jì)合同的簽約機(jī)會或者中介服務(wù)的公民或者法人。期貨公司或者客戶應(yīng)當(dāng)按照約定向中間人支付報酬。中介機(jī)構(gòu)存在的意義在于，參與期貨交易需要交易員具有較強(qiáng)的專業(yè)性，而大多數(shù)交易員缺乏對期貨公司及其相關(guān)業(yè)務(wù)和期貨交易專業(yè)知識的了解。因此，有必要有人通過他們向投資者介紹期貨和期貨公司，并幫助客戶用自己的專業(yè)知識進(jìn)行分析和預(yù)測，以盡可能安全地增加投資者的資本價值，我們應(yīng)該衡量市場的發(fā)展。期貨經(jīng)紀(jì)人的工作一般分為兩類：一類是通過走訪、講解，尋找新客戶，向合適的投資者推薦期貨投資；另一類是分析市場，預(yù)測趨勢，幫助客戶制定合理的交易策略。這兩項任務(wù)是相互依存、密不可分的，因為如果期貨經(jīng)紀(jì)公司沒有合適的客戶，再好的分析和預(yù)測水平也無法在市場上體現(xiàn)出來，那就成了鏡花水月。同樣，如果沒有一個好的分析和預(yù)測水平，有合適的客戶，客戶的資本就不可能增加甚至流失，客戶很快就會流失，這將是無足輕重的。雖然公司里有一些中介，他們的工作會分為兩部分，但大部分都是綜合性的。所以經(jīng)紀(jì)人的工作細(xì)致瑣碎。一些中介合同注明“定金由中介保管”，購房者應(yīng)予以關(guān)注。一般來說，定金是由賣方交給買方的。如果合同中有這樣的條款，賣方將更加被動。無保證金的，中介合同仍可成立。賣方可以要求中間人將此條款改為買方押金。中介合同中關(guān)于中介報酬的規(guī)定：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)屬于中介服務(wù)，如果房地產(chǎn)中介不能為交易提供便利，則不應(yīng)收取報酬，只收取因聯(lián)系買賣雙方而產(chǎn)生的費(fèi)用。現(xiàn)實中，房地產(chǎn)中介為了維護(hù)自身利益，往往會添加類似“因買賣雙方原因?qū)е沦I賣雙方未能簽訂房屋買賣合同的，買賣雙方應(yīng)支付中介房價1%的服務(wù)費(fèi)”的內(nèi)容。這樣的條款對買賣雙方都不利。我們可以要求中介將其改為“因買賣雙方原因不能簽訂房屋買賣合同的，買賣雙方應(yīng)當(dāng)為中介支付必要的費(fèi)用”。在低房價方面：很多中介在繳納房地產(chǎn)相關(guān)交易稅時，會向買賣雙方保證可以通過個人關(guān)系降低房價，這樣可以為買賣雙方節(jié)省大量的稅收。這種行為本身就是違法的，中介的責(zé)任不能以合同來限制。也就是說，如果房產(chǎn)中介做不到低價，買賣雙方不能違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。所以當(dāng)你賣/買房子的時候，你還是要冒著不能把低房價考慮到你的交易成本中的風(fēng)險。

4。賣方在收到定金后不必把房產(chǎn)證交給買方，這要看誰的實力更強(qiáng)。一旦出賣人交出房產(chǎn)證，就不能再與其他購房人進(jìn)行交易。雖然出賣人可以向房地產(chǎn)交易中心掛失，申請新的房產(chǎn)證，但由于新政策的影響，房產(chǎn)證掛失后一個月內(nèi)公示，買受人可以對手中的房產(chǎn)證進(jìn)行抗辯。

針對上述問題，我們梳理了個人是否可以作為中介，協(xié)商簽訂合同，建議委托律師代為撰寫。中介是為委托人向第三人舉報民事法律行為提供信息機(jī)會或提供媒體聯(lián)系的中介。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎