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房地產估價應注意的五個問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 882人看過

房地產估價的注意事項如下：

1。需要委托省級以上建設行政主管部門批準的房地產評估機構進行評估的。第二，當事人應當根據需要選擇具有相應資質的鑒定機構進行鑒定。如委托具有一級資質的房地產評估機構辦理公司上市和企業清算評估業務；委托具有三級資質及以上的房地產評估機構辦理城市房屋拆遷評估業務；一般抵押貸款，咨詢等評估業務可委托不同資質等級的房地產評估機構進行。三是簽訂鑒定合同的，應當簽訂鑒定合同。估價委托合同是確定委托人和接受人的權利和義務，包括估價對象、估價目的、估價日期、擬提供的資料、估價費用、估價報告交付等有關事項。現行房地產估價收費標準為《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》（計價格[1995]971號），采用差額定率累進收費法，即按房地產金額劃分收費水平，按文件計算費用金額，并將每個文件添加到總費用金額中。房地產估價發生爭議的，可以向市房地產估價專家委員會申請技術鑒定

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