客戶（甲方）經(jīng)紀人（乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的授權(quán)及乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的授權(quán)達成協(xié)議，訂立本合同。第一條甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，并向乙方提供下列有效證件：

1。身份證；國籍號：營業(yè)執(zhí)照號：房地產(chǎn)證號：商品房預(yù)售許可證號：商品房預(yù)售許可證。其他權(quán)利證明；無〈P〉6〈P〉甲方提供的上述證明和資料證明甲方有合法的一方委托本合同。第二條乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件：

1。身份證；國籍號：營業(yè)執(zhí)照號：房地產(chǎn)證號：商品房預(yù)售許可證號：商品房預(yù)售許可證。其他權(quán)利證明；乙方提供的上述證明和資料均不能證明乙方有合法的當事人委托本合同。第三條甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。總計項目；

1。具體要求：

2。其他要求：

3。

第四條甲、乙雙方約定，在本合同履行期間，甲方在規(guī)定范圍內(nèi)委托的每家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，按以下比例向乙方支付服務(wù)費。中介介紹，代理房地產(chǎn)過戶，按成交價格%計算支付；中介介紹，代理房地產(chǎn)租賃，月租金%一次性計算支付；

2。中介介紹，代理房地產(chǎn)交易的，按房地產(chǎn)評估價值的百分之十計算付款；

3元。服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式、結(jié)算方式由甲乙雙方在本合同補充條款中約定。第五條本合同履行期間。除甲方原因外，乙方未履行本合同第三條規(guī)定的乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條規(guī)定的服務(wù)費。甲方預(yù)付的服務(wù)費全部退還。如乙方不能完全履行，甲方應(yīng)支付的服務(wù)費相應(yīng)減少。具體金額由甲乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同后，甲方在履行本合同期間未征得乙方同意。如甲方中途違約，甲方支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未向乙方支付服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方約定的標準向甲方追討服務(wù)費。

第六條在本合同履行過程中，甲、乙任何一方如需變更本合同，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知另一方。經(jīng)另一方同意后，雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)（書面通知應(yīng)在天內(nèi)發(fā)出）。否則，給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。

第七條在本合同履行過程中，乙方應(yīng)及時將本合同第三條為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的履行情況告知甲方，甲方應(yīng)為乙方的履行提供必要的協(xié)助。有權(quán)隨時查詢和監(jiān)督。乙方委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)為甲方提供本合同第三條規(guī)定的服務(wù)，必須事先征得甲方書面同意，增加的費用和法律責任由乙方承擔。

第八條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，乙方應(yīng)按照本合同第十六條的規(guī)定，賠償因乙方過錯造成的損失1。未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的內(nèi)容、要求和標準；

2。未經(jīng)甲方書面同意委托他人代理；

3。利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己謀取不正當利益的；3、違反國家和本市有關(guān)法律法規(guī)，違反誠實信用原則，或者惡意串通他人損害當事人利益的；乙方有權(quán)收回經(jīng)濟補償金因甲方未按本合同第十六條規(guī)定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀證明或者乙方未按本合同第十六條規(guī)定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀證明而造成的損失；

2。甲方利用乙方提供的信息、條件和機會，擅自不履行合同；不支付約定的服務(wù)費；未經(jīng)乙方書面同意中途委托他人；

3；

第十條甲乙雙方同意乙方履行該房地產(chǎn)本合同第三條規(guī)定的經(jīng)紀服務(wù)必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定外，本合同逾期視為自動終止。第十一條本合同履行過程中，甲乙雙方為履行本合同而簽訂的補充協(xié)議及其他書面文件，是本合同不可分割的組成部分。合同中的空白部分和合同補充條款中的文字與印刷體具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款未盡事宜。依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條甲、乙雙方在簽訂本合同時具有完全民事行為能力。明確各自的權(quán)利義務(wù)，自覺嚴格履行合同。如果一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)根據(jù)合同及其補充條款要求賠償。第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可以按照本市有關(guān)規(guī)定辦理。申請公證。第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定將本合同交付上海市各區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心（交易管理處）備案。第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方式之一解決：仲裁委員會申請仲裁。第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，中國上海市各區(qū)、縣、房地產(chǎn)交易中心（交易管理處）各一份，具有同等法律效力。乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）本人身份證身份證身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人法定代表人（簽字）法定代表人法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）法定代表法定代表人（簽字）法定代表法定代表人（簽字）法定代表法定代表法定代表人（簽字簽字簽字）法定代表法定代表法定代表法定代表人（簽字簽字簽字）法定代表法定代表人（簽名）簽字uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu營業(yè)執(zhí)照號郵政編碼：郵政編碼：\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

郵政編碼郵政編碼：郵政編碼：\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

P>授權(quán)代理（授權(quán)代理（簽字）授權(quán)代理（簽字）授權(quán)代理（簽字）授權(quán)代理（簽字）授權(quán)代理（簽字）\uuuuuuuuuu年月日簽字地點：_________本合同（編號）已備案。

經(jīng)辦人：\年\月\日