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寧波
通過中介買房要注意什么
1、 虛假的住房供應
許多非法中介通過在報紙和網絡上發布一些好的、低價的住房信息，誘使購房者上鉤。當購房者表示要買房時，他們會以租戶不讓他們看房或業主不想賣掉房子為由，向他們推薦其他房子。這是不法中介常用的手段，價格低、條件好的房屋大多是虛假房屋，所以購房者一定要從廣告本身入手，一旦看不到房子或中介介紹其他房屋，還是不要輕易相信。
2。多賣一房
一些不法中介會利用購房者急于購房的心理，在不知情的情況下，多賣一房或騙取“定金”。購房人應到房屋所在地房地產管理部門查詢房屋權屬登記信息，了解所購房屋產權是否存在抵押、查封等權利限制，而賣房人是否為房屋產權所有人，以防多賣一套房屋造成經濟和精神損失。一些不法中介為了方便交易，往往淡化交易過程中的風險，一般承諾貸款等專業性較強的內容，而購房者卻沒有落實合同中的許多細節，最后發現自己蒙受了損失。因此，購房者在簽訂合同或協議時，需要仔細考慮每一個細節的合理性和細節，如果有什么不懂的地方，最好咨詢專業人士。第四，挪用資金很多不法中介會以各種理由向購房者收費，比如騙取購房者多交個稅，或者多收一些所謂的服務費，他們很可能會挪用購房者支付的首付。那么，為了防止這些中介公司挪用客戶資金牟利，首付最好的辦法就是交給銀行監管。中介往往隱瞞實際售價，與買受人交易是為了獲得傭金以外的報酬，因此買受人很難了解真實售價，差價是不法中介賺取的。最好的辦法是與房產證上登記的真正業主面談，獲取真實的房價信息。
以上是您通過中介購房時應該注意的事項，希望能對您有所幫助。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢律霸在線。你知道嗎
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