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買房中介費(fèi)怎么算

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 260人看過(guò)

1。咨詢費(fèi)分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)。口頭咨詢費(fèi)用由雙方根據(jù)咨詢服務(wù)所需時(shí)間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平協(xié)商確定。書面咨詢費(fèi)根據(jù)咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作復(fù)雜程度和標(biāo)的金額大小計(jì)算收取。對(duì)于一般的咨詢報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每份300-1000元；對(duì)于技術(shù)難度大、復(fù)雜、勞動(dòng)強(qiáng)度大、耗時(shí)長(zhǎng)的咨詢報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但不得超過(guò)咨詢對(duì)象金額的0.5%。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)由具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門和價(jià)格主管部門確認(rèn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)這是我們傳統(tǒng)意義上的房屋交易中介費(fèi)，一般按照物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定，房屋銷售代理費(fèi)，按照交易總價(jià)的0.5%-2.5%收取。獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托人與房地產(chǎn)中介協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不得超過(guò)成交價(jià)格的3%。

目前中介費(fèi)一般按總房?jī)r(jià)的2.7%收取，包括中介費(fèi)的2.2%和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）的0.5%。小中介公司一般收費(fèi)1-1.5%，大公司略高。

購(gòu)房合同簽訂時(shí)應(yīng)支付中介費(fèi)。此時(shí)，中介手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，應(yīng)該收取中介費(fèi)。如果你想在一天結(jié)束時(shí)和經(jīng)紀(jì)人一起支付，你可以和經(jīng)紀(jì)人一起支付過(guò)戶費(fèi)。為了保險(xiǎn)起見，可以選擇等中介將房產(chǎn)證、土地證等權(quán)證交給購(gòu)房者，然后再支付中介費(fèi)。你知道嗎

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