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寧波
產權證的手續是什么
辦理產權證有哪些手續？
產權證一般是指房屋的產權證，具體包括房屋所有權證和土地使用權證。但在一些地方，產權證可以由房管部門和土地管理部門出具。在整個購房過程中，關鍵環節是辦理產權證。那么，房產證的辦理過程是怎樣的呢？購房者應檢查開發商的資質程序是否健全，即五證是否齊全。房地產交易后一個月內，買賣雙方憑房屋買賣合同等憑證到房地產交易所辦理過戶登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。買賣雙方接到交易所通知后，應攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續費、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產買賣契約。房屋所有權證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權轉移、產權登記手續的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。交易過戶手續辦理完畢后，買受人應當持房地產交易所出具的房地產買賣合同，在3個月內到房屋所在地市或者區（縣）房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻體分界表等面積計算表。
5。經房地產管理部門審核，購房者可領取房產證。
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