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如何審批應(yīng)急用地和臨時用地

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 700人看過

1、 如何審批應(yīng)急用地和臨時用地。其中,屬于臨時用地的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,移交恢復(fù)后的土地使用者使用,不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)后6個月內(nèi)申請辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。建設(shè)工程和地質(zhì)勘查臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中,城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地,報批前應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地權(quán)屬,與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時用地合同,并按照合同約定支付臨時用地補償金。臨時用地使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時用地合同約定的用途使用土地,不得修建永久性建筑物。臨時用地期限一般不超過兩年。《中華人民共和國土地管理法》第四十五條:征收下列土地,須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn):

(一)基本農(nóng)田;

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃;

(三)其他土地超過70公頃。

根據(jù)國務(wù)院《基本農(nóng)田條例》第二條第二款規(guī)定,基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期內(nèi)人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及土地利用總體規(guī)劃,不能占用的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府的征地審批權(quán)限為:(一)基本農(nóng)田以外不超過35公頃的耕地;(二)其他不超過70公頃的土地。省級人民政府批準(zhǔn)征收土地后,應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院備案。同時,根據(jù)《土地管理法》第四條規(guī)定,我國實行土地利用管制制度,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)按照土地管理法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。具體審批權(quán)限為:(一)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目占用的土地和批準(zhǔn)的建設(shè)項目(二)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),實施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)按照年度土地利用計劃批準(zhǔn)。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn);(三)其他農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的建設(shè)項目占用的土地,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征地審批和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批是兩個不同但又相互關(guān)聯(lián)的程序。

以上是Liba網(wǎng)站給出的“應(yīng)急用地和臨時用地如何審批”的答案。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,征用新增土地,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),報國務(wù)院備案。如果您有其他法律問題,律師協(xié)會還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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曹輝,湖南大學(xué)法律碩士,執(zhí)業(yè)律師。 ????了解并熟悉合同起草及審核修改、招標(biāo)與投標(biāo)、勞動人事等公司業(yè)務(wù),能進行公司法律事務(wù)的協(xié)調(diào)與處理。承辦婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛等案件,熟悉辦案流程及文書寫作。

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