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寧波
房產證需要夫妻雙方的身份證嗎
房產證需要夫妻雙方的身份證嗎。根據國家有關規定，房產證辦理流程及相關事項如下：
I.需提供的信息
1。原房屋買賣合同及補充合同。
2。
3。（房屋測繪報告采用舊格式的，需出具竣工驗收單，填寫市房地產登記申請書。新格式只需提供房屋實地測繪調查表和原分層戶型圖。)（1） 買受人已婚；（1）雙方身份證復印件（原則上需核對原件）；（2）結婚證復印件（核對原件）；（3）任何一方不能到場辦理的，提供雙方私章；（2） 買家是單身（必須親自出席）（
）。身份證復印件（帶支票原件）
2。戶口簿或戶口簿復印件（帶支票原件）；
一份聲明，一份書面確認；購房人到當地民政局辦理購房手續；
購房人到外地公證處辦理購房手續；買方將到大使館領取營業執照（或組織機構代碼）。原件不能送審的，應當提交工商部門出具的彩色印刷件。（2） 產權登記費：每套住宅80元。如果有共有權證的話，附加費是10元/套。
有共有權證的，建筑面積500（含500）平方米以下的每棟加收200元，建筑面積500~1000平方米的每棟加收300元，建筑面積1000~2000平方米的每棟加收500元，建筑面積2000~5000平方米的每棟加收800元，建筑面積在5000平方米以上的，每套1000元。如果有共有權證的話，附加費是10元/套。三是辦理契稅稅率和繳納證明。
2。提供一份銷售發票的復印件（帶原件）。
3。提供銷售合同和最終補充合同的復印件（帶原件）。
4。開發公司代為辦理的，在派遣員工時出具加蓋公司印章的證明。契稅稅率：
1。普通住宅建筑面積在144平方米以下的為1.5%，144平方米以上的為3%。
2。非普通住宅（高檔住宅，如別墅等）比例為3%。四、 注意事項保證合同、發票、測繪報告內容的一致性，并認真核對，保證文字、數據、日期的一致性。
房產證費用為：契稅為房地產總價的2%；維修基金為房地產總價的2%；費用為80%。
房產證不需要雙方的身份證，但對房產證的具體要求要明確，最好按具體要求辦理房產證。辦理房產證的相關法律規定或房產證的具體要求，需要請律師，法律上有很多律師免費為您提供幫助。你知道嗎
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