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安置房能辦理房產證嗎
安置房能辦理房產證嗎？
1。安置房可辦理房產證。在這里我們需要了解什么是安置房，然后明確房產證的具體內容。
2。安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設工程時，為安置被拆遷戶而建造的房屋。即因城市規劃、土地開發等因素進行拆遷，并落戶被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象是被拆遷的城鎮居民，包括被拆遷戶。
3。房產證的一種是政府劃撥的商品房或者劃撥購買的中低價商品房。房產屬于自己，但5年內不能上市，5年后可以辦理房產證。
4。另一種是房地產開發公司配售購買的中低價商品房，與普通商品房沒有區別，可以自由上市，并可以按程序辦理房產證。
安置房房房地產確認流程
1。房地產評估。到縣、區、市房地產營業廳辦理。在處理這個問題時，有必要決定誰將負責評估費。買賣雙方都可以這樣做。申請人應填寫委托書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（房產證下頁圖）、申請人身份證原件及復印件。原件提交后可自行帶走，以防丟失。復印件可以放在銷售大廳里。評估是由所在地的市級房地產評估機構進行的，因為要做的評估很多，所以通常要等一段時間。估價費用占房地產估價金額的0.5%。交錢后，我會給你兩份鑒定書。2繳納營業稅。到房產所在地的地稅局或地稅局辦理。需提交購房合同原件和復印件、雙方身份證復印件、房地產估價報告書。（一般居住5年免稅，差額5年以下征稅；非一般居住5年以下征稅，差額5年以上征稅）
3。到房地產營業廳時，需提交房地產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（在房地產證下一頁的圖中，應將內容填空并復印成空白）、房產證原件及復印件申請人身份證、完稅證明（地稅出具的物品）、房地產估價報告。這是買賣雙方都需要簽字的，根據指紋，結婚需要雙方攜帶夫妻身份證和復印件。銷售費按每平方米3元收取。簽字后需向當地財政局繳納契稅。
5。領取房產證。報名費80元，費用10元，印花稅5元。
可以看出，安置房房產證成本主要由以上幾個方面構成。要注意異地安置房房產證成本的差異。如需了解當地回遷房辦證費用，可登陸當地房管局官方網站查詢。以上是小編為您整理的相關資料。通過以上內容，我們對這些問題有了更好的認識。如果你的情況很復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎
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