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小產權房轉讓合同怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 488人看過

如何撰寫小產權房轉讓合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的前提下，訂立本合同下列條款，共同遵守。第一，甲方自愿將該房屋轉讓給乙方；第二，乙方應向甲方支付合同定金人民幣**10000**元，如甲方不履行本合同，將給予雙倍賠償。如乙方拒絕履行本合同，押金不予退還。第三，在房屋所有權轉移條件成熟時，甲方應協助乙方辦理產權手續。乙方應承擔合同稅和轉讓費。本合同簽訂后，甲方將該房屋的使用權轉讓給乙方，本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權，乙方保證按時支付所有物業費。本合同簽訂后，甲方不得與他人就該房屋訂立買賣合同。六、違約責任。甲方應于**日將該房屋交付給乙方，若甲方未能按合同約定的日期交付該房屋，每逾期一天，甲方應按該房屋總價的千分之一向乙方支付違約金。逾期乙方有權在一個月內解除本合同。如合同終止，甲方應將收到的全部房價退還乙方，并賠償乙方經濟損失人民幣元。2乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。逾期部分，乙方應向甲方額外支付每日金額千分之一的違約金。逾期不歸甲方所有，甲方有權在一個月內解除合同。合同終止時，乙方已支付房屋價款，作為對甲方損失的補償。

3。如甲方所售房屋的質量影響乙方居住權的行使，一切責任由甲方承擔，乙方應賠償損失。

4。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。因重大客觀原因終止本合同的，甲方應按市場評估價退還乙方房價，并賠償乙方房屋裝修費用。

5。因規劃部門或設計部門原因造成房屋質量和使用功能的，甲方應通知乙方，如有補償款，甲方應全額退還乙方。7因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列條款解決。解決辦法有兩種。提交仲裁委員會仲裁。

2。8其他協議9。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，雙方各執一份，見證人各執一份。

甲方：乙方：

日期

見證人：

日期

以上知識是小編對“如何撰寫小產權房轉讓合同”問題的回答。小編的安排是小產權房轉讓合同的一種模式，小產權房的銷售不受法律保護，購房者要注意防范風險。如果您需要律師提供法律咨詢，歡迎您到律霸尋求法律咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師

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