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寧波
房產證上應該寫誰的名字
法律后果：這種情況需要從兩個角度來分析：
1。一方或一方父母的出資僅以該方子女的名義登記。根據新婚姻法的規定，這屬于婚前當事人子女的個人財產，離婚后不會自動轉移，財產仍然屬于原住權人；
2。如果一方或一方的父母出資，但以另一方不出資的名義登記，法院通常將其視為附條件捐贈。如果雙方都沒有結婚，房產證上的房產屬于一方的名字，但另一方可以要求返還房款。如果雙方結婚，則屬于產權證下一方的個人財產。法律后果：如果采用此方案，房屋將確認為夫妻共同財產，貸款也將確認為夫妻共同債務。如果沒有“欠條”等證據，父母的出資也將被認定為對夫妻的贈與，屬于雙方。離婚時，父母無權要求返還出資。
但是，如果購房后“準夫妻”分手而不是結婚登記，“準婚房”仍將被認定為雙方的共同財產，貸款也是雙方的共同債務。
對于父母的出資，如果有相應證據表明父母的出資是基于“準夫妻”之間的結婚目的，法院也會將這部分出資視為附加條件的贈與，條件是雙方結婚。如果雙方沒有結婚，他們的父母有權收回他們的捐款。上海的一家法院以前就有過這樣的案例。法律后果：如果采用這一方案，房屋將確認為父母的財產，貸款也將確認為父母的債務，相應的升值或貶值也將由父母享有或承擔。
但是，如果已婚夫婦婚后用收入償還貸款，如果雙方離婚，一方不能要求房子，但對于所支付的貸款本息，可以要求父母償還貸款并平分。法律后果：如果采用這一方案，房屋將確認為男方及其父母的共同財產，貸款也將確認為其共同債務，相應的增值或貶值將由男方分擔或承擔。根據新婚姻法的規定，這部分財產并沒有因為婚姻而產生共同的結果。
但是，如果已婚夫婦婚后用收入償還貸款，如果雙方離婚，妻子不能要求房子，但支付的貸款本息可以要求作為夫妻共同財產，并要求男方及其父母歸還并平分。這也是以婦女及其父母的名義登記產權證的法律后果。法律后果：如果采用這一方案，房屋將確認為“準夫妻”及其父母的共同財產，貸款也將確認為他們的共同債務，相應的升值或貶值也將由這些人分擔或承擔。
如果婚后僅將夫妻雙方的婚后收入用于還貸，雙方將離婚，所支付的貸款本息可作為夫妻共同財產主張，而雙方父母無權享受這部分財產。
以上是相關答案。一般情況下，購房人的姓名會寫房產證。如果是夫妻雙方購買的，那么無論是誰的名字，都是雙方的共同財產。如果是男方買的房子女方不交錢，女方的名字也可以寫出來，但如果是離婚，會有糾紛。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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