警方可以解決糾紛，但不能解決。

如何處理租賃糾紛

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋租賃雙方因租賃房屋發(fā)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。房屋租賃當(dāng)事人因房屋租賃發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定，通過(guò)民事訴訟或者仲裁解決。1調(diào)解。是指在第三方主持下，通過(guò)自愿協(xié)商，租賃雙方與承租人消除糾紛，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。在我國(guó)，作為基層群眾組織的村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，對(duì)民事糾紛進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解尤其適用于界限不清、責(zé)任不清的租賃糾紛。租賃雙方請(qǐng)附近的調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。通過(guò)調(diào)解，糾紛雙方可以相互理解、相互妥協(xié)，從而達(dá)到不損害和諧解決糾紛的目的。

2。房屋租賃糾紛仲裁：仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁法第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他產(chǎn)權(quán)糾紛”包括公民個(gè)人之間的房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或仲裁，中間認(rèn)定事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決，解決房屋糾紛。仲裁具有“公正及時(shí)、程序簡(jiǎn)單、專家判斷、終局裁決”的優(yōu)點(diǎn)，可以使當(dāng)事人避免陷入訴訟的長(zhǎng)期糾纏和身心疲憊的針?shù)h相對(duì)。這是一個(gè)備受尊重的爭(zhēng)端解決機(jī)制。仲裁是公民、法人或者其他組織向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利糾紛的合法途徑。但是，當(dāng)事人以仲裁方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在合同中自愿提前約定或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議。合同中沒(méi)有事先約定，事后又不能達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。當(dāng)事人雙方事先約定或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向法院起訴，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后，當(dāng)事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。

3。民事訴訟解決辦法：當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟解決辦法或者爭(zhēng)議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反有關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方不履行法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同終止的，不履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；給對(duì)方或者第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如何避免房屋租賃糾紛？

1。完成房屋租賃的法律要求？

雖然房屋租賃會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，但只要落實(shí)相關(guān)法律、法律程序和必要的文件，風(fēng)險(xiǎn)是可以降低的。首先，雙方應(yīng)簽訂書面合同。雙方需出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法律文件及相關(guān)身份證件，辦理租賃登記備案手續(xù)，并向登記部門提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃安全證明，共有人同意租賃意見(jiàn)書、抵押權(quán)人同意租賃意見(jiàn)書等法律文件。

2、租賃前調(diào)查

出租人或承租人在簽訂租賃協(xié)議前，是否應(yīng)調(diào)查對(duì)方的信用狀況、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)資產(chǎn)，以防任何一方有虛假因素，為將來(lái)的履行做好準(zhǔn)備。

3。反應(yīng)迅速

一旦發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)立即采取措施及時(shí)解決問(wèn)題。租賃市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)一步擴(kuò)大。目前，我國(guó)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)還遠(yuǎn)未進(jìn)入合法市場(chǎng)。市場(chǎng)行為極不規(guī)范，一些違法現(xiàn)象仍然十分嚴(yán)重，對(duì)租賃市場(chǎng)的培育和發(fā)展產(chǎn)生了不利影響。因此，我們面臨的問(wèn)題是加強(qiáng)租賃市場(chǎng)的立法工作，加強(qiáng)法制建設(shè)和管理，從而進(jìn)一步規(guī)范租賃市場(chǎng)，從而促進(jìn)租賃市場(chǎng)的發(fā)展，促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

如果沒(méi)有協(xié)商，租金糾紛可以通過(guò)訴訟解決。在訴訟中，你可以找律師幫你維權(quán)。如果你不知道租房糾紛的具體解決辦法，你可以在網(wǎng)上找律師幫你看看怎么辦。你知道嗎