臨時用地，是指需要臨時用于工程建設和地質勘查，但在建設或者勘查結束后不再使用的國有或者集體所有的土地。臨時用地具有臨時用地的特點，不改變原用地性質。

根據《土地管理法》的規定，申請使用臨時用地有兩種情況：一種是工程建設臨時用地，包括工程中設置的臨時拌合站、預制場、材料堆場、施工便道等臨時工棚用地施工中，對工程建設過程中的棄土、架設地面線路、鋪設地下管線等地下工程用地進行臨時利用。二是工程勘察和地質勘查過程中使用的臨時用地，包括場地、壩址、鐵路、公路選址，需要勘察工程地質和水文地質，勘查開采需要勘察礦產資源。用地單位需要使用臨時用地的，應當編制土地復墾計劃，繳納復墾保證金，經縣級以上國土資源管理部門批準。臨時用地期限一般不超過兩年。臨時用地人應當在臨時用地期滿后一年內，按照土地復墾計劃復墾土地，恢復原狀，退還復墾保證金。臨時占用耕地和其他農用地的，還應當繳納耕地占用稅。復墾驗收合格后，退還復墾保證金和耕地占用稅。

臨時用地會給土地所有者或使用者造成一定的經濟損失，因此臨時用地單位應當對受損者給予一定的經濟補償。臨時用地單位應當按照土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時用地合同，按照合同約定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，并按合同約定支付臨時用地補償費。目前，黑龍江省的補償標準是：使用年限為1年的，按綜合地價的10%補償；使用年限為2年的，按綜合地價的20%補償。

拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：

（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。

（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。

宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（一）房屋拆遷補償計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）

（二）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額（2）房屋拆遷安置費的計算標準為：

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+無周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產停業造成的非居住性住房損失補償>1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住在周轉房內，則公式第二項為0；

2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；

3。被拆遷人得到補償，表明房屋是自用的。（三）農村房屋拆遷補償標準（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產權房。其具體計算方法為（被拆遷+6套被拆遷房屋建安單價并入新建+同區域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；（二）被征收的村、村民小組的組織制度不撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。

對于您提出的“臨時商業用地征收補償”問題，我們已經進行了梳理。臨時使用土地會給土地所有者或使用者造成一定的經濟損失。因此，臨時用地單位應當對受損土地給予一定的經濟補償。臨時用地具有臨時用地的特點，不改變原用地性質如果您有任何疑問，請聯系我們的律師。你知道嗎