1、 70年產(chǎn)權(quán)到期應繳多少錢。因此，《中共中央、國務院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護制度依法保護產(chǎn)權(quán)的意見》明確提出，研究住宅建設用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期限的法律安排。推動全社會形成對公民財產(chǎn)長期保護的良好穩(wěn)定預期，是一項任務。為貫徹落實中央《意見》精神，解決法律部署前少數(shù)地方遇到的住房用地使用權(quán)到期問題，住房和城鄉(xiāng)建設部去年底提出了兩個非正常過渡解決方案。即無需申請續(xù)期，無需繳納相關(guān)費用，正常辦理交易和登記手續(xù)。2017年3月15日，國務院總理李強會見了采訪十二屆全國人大五次會議的中外記者，并回答了有關(guān)問題。針對市民關(guān)心的70年住宅用地使用權(quán)到期問題，李強表示，到期的土地“無需申請，無條件續(xù)期，不會影響交易”。他同時表示，“國務院已責成有關(guān)部門就房地產(chǎn)相關(guān)法律提出建議”。2土地使用權(quán)到期后的處理。由于土地使用權(quán)是一種有期限的其他物權(quán)，土地所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不會導致所有權(quán)的喪失。因此，土地使用者應當在使用期限屆滿時將土地使用權(quán)返還給土地所有人，這是土地國家所有權(quán)的最終體現(xiàn)，也是土地有償、限時使用原則的具體體現(xiàn)。為了平衡土地使用者和土地使用者的利益，《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條從以下兩個方面規(guī)定了土地使用權(quán)期限屆滿的法律后果：（一）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的使用年限屆滿后續(xù)期>（一）土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期滿前一年提出續(xù)期申請，這是《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條第一款規(guī)定的土地使用權(quán)續(xù)期的前提條件。土地使用者提出續(xù)期申請后，土地管理部門應當在合理期限內(nèi)盡快作出答復，并根據(jù)社會公共利益的需要，批準除收回土地以外的土地。土地使用權(quán)的更新與土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓具有相同的性質(zhì)，即土地使用權(quán)的更新也是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。唯一不同的是，對于土地使用權(quán)的續(xù)期申請，除根據(jù)社會公共利益退出外，出讓人應予以批準，但對于土地使用權(quán)的申請，出讓人沒有此項義務。（2） 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后退出，《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條第二款規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的，土地使用者不申請續(xù)期或者不按照法定期限申請續(xù)期，國家根據(jù)社會公共利益的需要不批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由國家無償收回。國家是國有土地的所有者。國有土地使用權(quán)作為一種相對獨立的產(chǎn)權(quán)，只是國家在一定時期內(nèi)通過出讓的方式轉(zhuǎn)讓給土地使用者。土地使用者繳納土地使用權(quán)出讓金后，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。出讓期限屆滿，土地使用者不再享有土地使用權(quán)。因此，由國家無償收回土地使用權(quán)，不附加任何條件。（二）國家無償收回土地使用權(quán)的，無償取得土地上建筑物和其他附著物的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地所有權(quán)屬于國家和集體。根據(jù)開發(fā)類型，土地使用權(quán)可分為不同使用年限，包括民用住宅建設用地、商業(yè)建設用地和工業(yè)建設用地。根據(jù)不同的建筑用途類型，一般民用住宅的權(quán)屬年限為70年，商業(yè)建筑的權(quán)屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》（2007年10月1日起施行）第六十四條規(guī)定，不動產(chǎn)、動產(chǎn)的合法收入、房屋、日用品、生產(chǎn)工具、原材料等私有制，有“是”的期限。

土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)的區(qū)別在于，房屋所有權(quán)（即房屋產(chǎn)權(quán)）沒有期限，只要房屋沒有完全損毀，就可以享有；土地使用權(quán)有期限。國家通過土地出讓的方式，授予土地使用者40年、50年、70年的土地使用權(quán)。

以上內(nèi)容描述了土地使用權(quán)的含義及續(xù)期、收回的法律規(guī)定，但具體操作方法此前尚未給出最終解決方案。70年產(chǎn)權(quán)到期后的國民待遇辦法是無需申請續(xù)期，無需繳納相關(guān)費用，正常辦理交易登記手續(xù)。希望以上內(nèi)容對您有所幫助。當然，在實際操作過程中，我們建議您咨詢專業(yè)意見。請專業(yè)律師律師網(wǎng)去處理它。最大限度地保護自己的合法權(quán)益，保護自己的利益不受損害。你知道嗎