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產權到期后我們該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 771人看過

在我國，土地使用權和房屋所有權是分離的，兩種所有權的長度不同：

①房屋所有權屬于所有人，所有權是永久的；

②房屋的土地所有權屬于國家和集體，業主有使用權和使用期限（即70年產權）。

不同類型的土地擁有不同的產權期限

70年產權到期后，房子的命運如何？

1。先申請續簽，等待批準。（二）土地使用權不續期的，由土地使用者向土地管理部門申請批準；（三）土地使用者依法申請續期而不批準續期的（即根據社會公共利益需要收回的），收回土地使用權國家無償收回，但對于地上不動產，將按照收回時房屋的殘值給予業主相應的補償。2016年12月23日，國土資源部正式發布過渡安排：無需申請續期，不收費，正常辦理交易和登記手續。但這只是一個過渡解決方案。土地使用權續期到底該怎么辦？需要在法律層面發布詳細的規定。

據國土資源部專家介紹，總的原則是遵循物權法的大方向。未來工商業可能有償續期，但房屋的趨勢是免費續期。你知道嗎

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