午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

用孩子的名字登記房子有什么壞處

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 946人看過

1、 只有全額支付

如果孩子不滿18歲,房屋登記在孩子名下,不能選擇公積金貸款商業貸款,只能選擇全額支付。由于貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人,因此年滿18歲是一個艱難的條件。第二,財產分割的麻煩,如果夫妻婚姻破裂,就會涉及財產分割的問題。以子女名義登記的不動產不能分割,即使夫妻共同出資購買。因為從法律角度看,財產屬于孩子,只有獲得孩子監護權的監護人才能管理。第三,父母不能隨意出售孩子的房產。按照正常程序,孩子名下的房子只有在孩子年滿18周歲后才能出售。

如果需要出售,首先要取得所有監護人的簽字文件,確認其監護資格,然后簽署保證書:出售孩子的財產是為了孩子的利益,如孩子患有重病等特殊情況。如果家長想賣掉孩子的房產套現,是不允許的。第四,不允許家長要求收回房子。

雖然父母是實際出資人,但房子已經登記在孩子名下,父母因撫養糾紛等特殊原因想收回房子。專家表示,這種可能性非常小,因為《物權法》對房地產權屬有明確規定。

雖然考慮到房價上漲的因素,提前為孩子買房是一個合理的選擇,但上述風險應該考慮清楚。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
賀蘭芝

賀蘭芝

執業證號:

13501201611941328

福建坤廣律師事務所

簡介:

本人廈門大學法學學士,現為福建坤廣律師事務所專職律師,曾在世界五百強大型上市公司任職,積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經驗,在勞動爭議.交通事故人身損害、民商事經濟糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產處理等領域有著豐富的代理經驗以及獨到的見解,辦理了諸多重大,疑難案件,賀蘭芝律師的法律服務宗旨是:專業、嚴謹、負責、至善。

微信掃一掃

向TA咨詢

賀蘭芝

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 玛沁县| 大荔县| 台中市| 民县| 丹东市| 措勤县| 泰宁县| 镇宁| 彰武县| 潍坊市| 大兴区| 灯塔市| 武威市| 西城区| 合江县| 林周县| 无为县| 精河县| 无棣县| 班玛县| 巴青县| 象州县| 沙雅县| 庐江县| 乌海市| 高州市| 盱眙县| 镇远县| 额尔古纳市| 泸州市| 阿鲁科尔沁旗| 平谷区| 马尔康县| 日土县| 安阳县| 房产| 浮梁县| 绩溪县| 乌兰察布市| 宜兰市| 威信县|