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寧波
為了避免房屋轉租時發生糾紛，我們應該注意哪些問題
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-15
·
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1。檢查轉租人的有效身份證明和與業主簽訂的租賃合同。要確保轉租人身份信息正確，轉租人是否有權轉租，以免上當受騙；簽訂租賃合同時，要詢問租金內容，水、電、暖、氣（天然氣）及物業管理費由誰承擔。如果我們問得不清楚，誰該付費用可能會有爭議。 3。要求轉租人在房屋出租前支付水、電、暖、氣（天然氣）等費用，以免被要求承擔不應承擔的費用；需要明確租賃期限、支付租金的時間和方式，并要求轉租人提供租金收據，以確保轉租期在剩余租賃期內。 5。有必要就是否轉租達成協議。 6。明確違約責任和違約賠償標準。入住前檢查房屋內家具、電器等設施的損壞情況，約定維修責任；提前解除合同，合同內容不得超過主合同。比如主合同規定轉租人只能使用一間臥室，另一間不能使用，而從屬合同明確規定承租人可以使用所有房間，那么這部分就視為無效。 在了解了上述房屋租賃和轉租的注意事項后，我相信所有承租人對房屋租賃和轉租都有一定的了解，可以避免在房屋租賃過程中發生這些糾紛。你知道嗎
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