在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二套房首付提高到六成是真的嗎
二套房首付提高到六成是真的嗎？有些地方確實如此。
2017年第二套住房最新優惠政策。由中國人民銀行住房和城鄉建設部、中國銀監會發布關于降低個人公積金購買第二套住房貸款首付比例的通知。
貸款購買第一套住房的最低首付比例為20%
貸款繳存職工家庭用住房公積金委托貸款購買第一套普通自住住房的最低首付比例為20%；
貸款購買第一套普通自住住房的最低首付比例為30%已擁有住房并已還清相應購房貸款的儲戶，為改善居住條件，再次申請住房公積金委托貸款購買普通自有住房。
第二套房貸首付比例降至40%
對于有一套住房且相應的購房貸款尚未結清的家庭，為了改善居住條件，調整前最低首付比例調整為不低于40%
北京、上海、廣州、深圳第二套住房首付比例為60%，第二套住房首付比例為70%
①北京、上海第二套房首付比例，廣州和深圳分別為60%和70%。
②原住房公積金貸款政策：首套90平方米以下普通自住住房貸款，最低首付比例為20%；首套90平方米以上普通自住住房貸款，最低首付比例為30%。如何計算第二套房子的契稅。各小區各類房屋均價低于房管局市場指導價的收費標準如下：
（1）面積在90平方米以下的購房人首套房契稅：評估價的1%
（2）首套房契稅面積在90平方米以上144平方米以下的買受人房屋：評估價格的1.5%。（3）面積在144平方米以上的買受人第一套房屋的契稅高于該區房屋契稅市場指導價或兩套以上的房屋契稅稅金：評估價的3%。
稅：買方稅：契稅為總價的1.5%。賣方稅：1%的個人所得稅，房產證5年，是業主唯一的居所免。營業稅為5.5%，房產證免征5年。雙方稅：印花稅為總價的萬分之一，其他手續費幾百元。上述稅款通常由買方支付。
如果您有任何問題或不了解第二套房首付的部分，請聯系我們律師網請律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫患糾紛的預防與解決
2021-01-29全國人民代表大會選舉哪些機關組成人員
2020-11-20老人的贍養費標準
2020-11-18公安有調解權嗎
2021-03-08農民工工傷賠償問題
2021-02-01冤假錯案警察怎么處理
2021-01-04商業銀行的工作人員可以兼職嗎
2021-01-21登記房屋產權手續是怎樣的
2020-12-20錄用通知書有效力嗎
2020-11-25交通意外險與航空意外險有何區別
2021-01-06交通事故中一方逃逸保險公司應怎樣賠償
2021-01-05人身保險合同代簽效力
2021-02-20保險經紀人四作用
2021-01-04土地承包經營權的承包方式有哪些
2021-02-12土地承包經營權退出的三換模式是指什么
2020-12-31租賃承包地后未兌現租金又轉租他人,農戶能要回自己的承包地嗎
2021-01-06關于國家鼓勵開荒地的政策
2021-01-11土地承包經營權能否繼承及相關法律規定
2020-11-19土地出讓金屬財政收入嗎
2021-02-02土地轉讓合同效力的認定方法是什么
2020-12-07