在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沈陽二套房如何認定
1、 備案核查：地稅部門首先查詢納稅人的契稅繳納記錄，確認納稅人購買的普通住房是否為該家庭唯一住房。
二、證明對納稅記錄或記錄無疑義的，由戶口所在地房地產(chǎn)部門根據(jù)納稅人的申請或授權出具納稅人家庭住房的書面證明材料，并確認納稅人購買的普通住房是否為家庭唯一住房。三是房地產(chǎn)主管部門出具的證明材料不能確認納稅人購買的普通住房是家庭唯一住房的，地稅主管部門應當按照通知的有關要求，提供納稅人誠信的書面保證。
納稅人購買唯一的普通住房申報契稅時，當?shù)囟悇諜C關應要求納稅人填寫《家庭唯一住房申報審核表》，并提供家庭成員的戶籍證明、個人身份證件，結婚證或單身證、房產(chǎn)銷售發(fā)票（聯(lián)）及地稅部門要求的其他資料。
對2010年10月1日前出售自有住房，自出售之日起一年內(nèi)再次購房的，根據(jù)財政部通知，仍全部或部分免征個人所得稅，《國家稅務總局、建設部關于個人銷售房屋所得征收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字[1999]278號）。
個人在2010年10月1日前購買新房，自購買新房之日起一年內(nèi)將原住房變賣的，仍按278號文件規(guī)定全部或部分免征個人所得稅。
個人出售房屋的日期，以銷售發(fā)票上注明的時間為準；個人購買房屋的日期，按照先到先得、房屋所有權證上注明的日期或者契稅繳納證明上注明的日期的原則確定。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
手指頭斷裂如何賠償
2021-01-22合同約定時間內(nèi)未付款能否解除合同
2020-11-22醫(yī)療糾紛處理技巧
2021-02-26城管有權利強拆違建嗎
2021-03-06肝挫裂傷能評傷殘嗎
2021-01-15擔保抵押到終審要多久
2021-02-22合同撤銷的條件
2021-02-17老師打傷學生學校承擔什么責任嗎
2021-01-02房地產(chǎn)中介機構的設立必須具備哪些條件
2021-01-01買別人單位的集資房應注意什么
2020-12-07房屋私自改造出租合法嗎
2020-12-24哺乳期內(nèi)是否可以解除聘用合同
2021-03-18在試用期離職領導不批準怎么辦
2021-02-22疫情耽誤上班工資怎么算
2021-01-24公司裁員沒有提前一個月通知怎么賠償
2021-02-22公司上訴撤回仲裁員工還能起訴嗎
2020-11-24中外產(chǎn)品責任保險若干法律問題的研究
2020-12-30投保人是否可以不經(jīng)被保險人同意就變更或解除保險合同
2020-11-13保險經(jīng)紀人的經(jīng)營業(yè)務指的是什么
2021-01-17保險合同生效
2020-12-20