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寧波
第二套住房政策導致假離婚
通過假離婚逃避二套住房的高首付是否現實：
不要輕易相信“假離婚”購房，兩人一旦辦理離婚手續，就具有法律效力。如果一方改變主意，就很容易使假象成真。“假離婚”和一方造假的真實案例很多。我們應該引以為戒，當心假造成真，把房子清空。
假離婚買第一套房子已不現實，新版信用信息將于2019年5月切換。新版與舊版征信規定不同舊版：夫妻共同還貸，一方為主要貸款人，另一方征信不反映債務。
新版：夫妻雙方作為住房貸款的共同借款人，在其信用證明文件中將有貸款記錄。如果離婚后再買房，屬于購買第二套房。那么，離婚后是否還能借錢買房可以分為兩種情況：
如果夫妻雙方離婚前都沒有房屋貸款記錄，與信用信息較差的配偶離婚后，他們很可能不會受到影響。只要符合當地房地產政策，就可以貸款買房。
離婚前，夫妻雙方都有住房貸款記錄
如果夫妻雙方離婚前都有住房貸款記錄，那么離婚后，共同借款人將同時顯示負債，即再次購房的主貸款人和非主貸款人都屬于住房貸款。再次申請時，離婚后雙方都會被認定為兩套或兩套以上的公寓，因此無法獲得低首付，甚至無法申請房貸。
為了買兩套公寓而假裝離婚，這是購房者和政策之間的博弈。然而，無論輸掉哪一場比賽，都難逃作弊、失信、不道德、違法和輿論荒謬的指責。而且很可能“成真”，家庭破裂。如果您仍然需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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