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長沙申請二套房首付20%的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 643人看過

申請第二套住房20%首付需要哪些條件？

長沙市住房公積金管理中心一直按照“一保二限三禁”（保第一、限第二、禁第三）的原則，規范住房公積金的使用。此次調整將第二套住房最低首付比例由30%下調至20%，但前提是現有住房面積不超過120平方米，原購房貸款已結清。

70萬套房子首付下調多少？

根據長沙市住房公積金管理中心現行政策，儲戶在長沙購買普通自有住房時，可使用公積金貸款的個人貸款最高額度為60萬元，住房公積金貸款利率為3.25%，期限為6-30年，購買第二套住房的利率提高10%。那么，如果員工擁有120平方米以下的住房，且購房貸款全部還清后再購買第二套住房，申請公積金貸款的首付可以降低購房門檻。如果以總價70萬元來計算，首付30%需要21萬元，但現在首付20%需要14萬元，少了7萬元。壓力大大降低。

公積金首付的利弊。不過，長沙新政策實施后，首付將下調至20%，這意味著未來每月還款壓力將加大，還款利息也將增加不少。買家需要綜合考慮。你知道嗎

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