有下列情形之一的,貸款人應當對貸款申請人(以下簡稱借款人)執行第二次(含)以上差別化住房信貸政策:(1)借款人首次申請用貸款購房,其家庭在擬購房地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統,下同)登記一套(或多套)完整房屋的;
<2)借款人使用貸款購買一套(或多套)房屋的,然后申請貸款購房;
(3)貸款人通過信用記錄查詢、面對面測試、面談(如有必要)等形式進行盡職調查,確定借款人家庭擁有一套(或多套)住房。
對能提供一年以上地方納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款,貸款人應按本通知第三條規定執行差別化住房信貸政策。
對不能提供一年以上地方納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款,貸款人執行第二套(含)以上差別化住房信貸政策;對商品房價格過高的地區,上漲過快、供應緊張的,商業銀行可根據風險情況和當地政府相關政策法規,暫停發放住房貸款。你知道嗎
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