在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房客對房子的滲漏負責嗎
根據(jù)《合同法》第218條規(guī)定，承租人按照約定的方式或者租賃性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物滅失的，不承擔損害賠償責任。如果是合理使用，承租人不需要支付賠償金。
責任定義
（1）在第一種情況下，如果您和房東之間沒有約定水管的維修由您承擔，并且您沒有過錯，并且樓下的損失是由于水管老化造成的，那你就不需要承擔賠償責任了，房東也要承擔賠償責任。《合同法》第二百一十六條規(guī)定：“出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間按照約定的用途保管租賃物。”第二百二十條規(guī)定：“出租人應當履行保管租賃物的義務，除非雙方另有約定。”
（2）在第二種情況下，如果您有過錯，您將承擔賠償責任。所謂故障，在這種情況下，是指你知道或應該知道水管老化，有開裂的危險，但你沒有采取措施防止損壞的狀態(tài)。《合同法》第222條規(guī)定：“承租人應當妥善保管租賃物。因保管不善致使租賃物毀損、滅失的，承租人應當承擔損害賠償責任。《民法通則》第一百零六條第二款規(guī)定：“公民、法人侵犯國家、集體財產(chǎn)的，或者因自己的過失侵犯他人財產(chǎn)、人身的，應當承擔損害賠償責任。”在第三種情況下，您和房東明確約定水管的維修由您承擔，您需要承擔賠償責任。《合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。”
以上是小編為您整理的房屋漏水住戶責任的相關知識。你一定知道這個問題。綜上所述，房客對房屋漏水一般不負責任，因為房客平時暫住，房屋所有權仍在房客手中。如果你需要法律幫助，或者有什么你不明白的，歡迎來到律霸。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農(nóng)民工欠薪是否屬于勞動糾紛
2020-12-06改裝車輛上路是否合法
2021-03-20法院起訴前調(diào)解流程
2021-03-01商標糾紛中的級別管轄相關規(guī)定是什么
2020-11-13法院申請強制執(zhí)行程序是怎樣的
2020-11-23已經(jīng)離婚了還算婚姻糾紛嗎
2020-11-09滿足什么條件才會注冊倉單
2021-02-02兒媳贈與公婆房產(chǎn)怎么繳稅
2021-03-15公對私簽勞務分包合同是否合法
2021-02-11人壽保險理賠指南的各種規(guī)定
2020-12-01車上人員責任險建議買嗎
2021-01-24海洋貨物運輸保險中的關系人有哪些
2020-11-29車輛續(xù)保要注意什么
2021-01-18保險合同有哪些特點
2020-12-08哪些問題是人身保險合同訂立時要注意的
2020-12-09保險事故發(fā)生后轉(zhuǎn)讓保險利益有效嗎
2020-12-12單位要給滿50歲的女職員買養(yǎng)老保險嗎
2021-02-17工商局工作人員值班期間死亡,能認定為工傷嗎
2021-01-22就《人身保險新型產(chǎn)品信息披露管理辦法》的問答涉及哪些法律規(guī)定
2020-11-22保險代理人作出的口頭承諾對保險人具有約束力——山城區(qū)法院判決
2020-11-20