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寧波
買了房子之后，賣房子之前交了土地出讓金沒有
買房后還需要交土地出讓金嗎？
買房后交了土地出讓金就不需要交土地出讓金了。取得產(chǎn)權(quán)證、完稅證時間超過五年的，可以按市場價出售。出賣人支付：
①地價：成交價格低于已購經(jīng)濟適用住房重新掛牌指導價的，按指導價收取。（2） 印花稅。成交價的0.05%。
1。各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者，并按規(guī)定向受讓人收取土地出讓價款（指土地出讓成交總額）；
2。土地使用者在土地使用期滿后，需要向土地管理部門繳納續(xù)期土地出讓金；
3。原土地使用權(quán)是有土地使用權(quán)的土地使用者通過行政劃撥方式取得的，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、入股、投資，并按規(guī)定補足土地出讓價款。需要繳納土地出讓金的房屋有三種，分別是房改房、單元房和70年以上產(chǎn)權(quán)的商品房。土地出讓金是購房時需要繳納的一種費用。指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并按規(guī)定向出讓人收取費用的土地出讓總價?；蛘咄恋厥褂闷谙迣脻M，土地使用者需要按照公司支付的土地出讓價款向土地管理部門續(xù)期。二手房是在房地產(chǎn)交易中已經(jīng)準備好，完成初始登記和一般登記，并再次掛牌交易的房地產(chǎn)。它是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱，包括商品房、二手公房（房改房）、扶貧房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房和限價房。
通過以上分析，我們可以看到，在我國土地交易中，土地出讓金往往不需要頻繁支付。一般情況下，土地出讓金需要支付時，出賣人往往主動支付。如果發(fā)現(xiàn)沒有付款，只需要及時付款，而二馬不需要付款，如果遇到特殊情況，可以咨詢律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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