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房屋預售合同終止后，誰來償還銀行貸款

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 140人看過

根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛若干問題的解釋》第二十五條的規定，房屋預售合同終止時，誰來償還銀行貸款，開發商應該償還銀行貸款。商品房買賣合同被確認無效或者解除，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應當將購房貸款本息和購房款分別返還給被擔保人和買受人。普通商品房銷售包括購房者、開發商和銀行，因此很難了解他們之間的法律關系。根據我國《合同法》和商品房銷售的相關法律法規，只要商品房買賣合同終止，貸款合同也可以終止，這是貸款合同解除所造成的損失可以由買受人合理承擔的。

以上是編輯介紹的關于購房的知識和內容魯巴網. 雖然買房是人生大事，但真正買房時，還是要看清合同條款，檢查是否符合條件。如果您還有不明白的法律問題，歡迎您向專業律師咨詢魯巴網. 你知道嗎

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