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房屋買賣合同是否有效而不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 352人看過

購房合同依法成立的，即使產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，購房合同仍然有效，但購房人應(yīng)盡快辦理過戶登記。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條的規(guī)定，依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。有《房屋登記辦法》第三十二條規(guī)定情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

（一）買賣；

（二）交換；

<（三）贈(zèng)與；（四）繼承、遺贈(zèng)；（五）分割、合并房屋，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（六）以股份形式投資房屋；（七）分立、合并法人或者其他組織，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

以上知識(shí)是小編對“購房合同是否無轉(zhuǎn)讓有效”問題的回答。購房合同依法成立的，即使產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，購房合同仍然有效，但購房人應(yīng)盡快辦理過戶登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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