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違約代理費是否退還

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 996人看過

購房時是否要退還違約中介費？

一般來說，二手房交易中存在四種糾紛，即賣方違約、中介違約、房屋違約和中介違約。

1。如果賣方違約，您與中介簽訂的中介合同仍然有效，中介也履行中介服務(wù)。一般不會退還中介費。中介為保證自身利益，一般要求違約方（業(yè)主）在中介合同中向買方退還中介費。中介違約不能說誰違約誰就承擔(dān)返還中介費的義務(wù)。比如，房屋因產(chǎn)權(quán)關(guān)系不能轉(zhuǎn)讓的，過錯方是中介人，中介人不履行房屋供應(yīng)清查義務(wù)，中介費必須退還。如果你不想買房，打算解除合同，在這種情況下中介不會退還中介費。不過，從之前的案例來看，經(jīng)過訴訟程序支持業(yè)主的并不在少數(shù)，但基本上不可能全額收回。有的情況下，中介承諾幫助購房者購房。比如購房者沒有購房資格，但中介承諾幫助購房者購房。在這種情況下，中介是過錯方，必須返還中介費，訴訟也是如此。

以上是相關(guān)答案。退還中介費，需要根據(jù)實際情況確定，并確定違約方的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)不按照簽訂的合同履行職責(zé)的，可以退還費用。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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