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寧波
開發商不履行合同義務時，應該如何維權
我們中的許多人對標題中提到的問題不是很清楚，也不是很透徹地理解它們，但它們都與我們的生活息息相關。有必要了解他們。今天，我們整理了相關知識。我們下去看看吧。
網友咨詢：
我是我們小區120戶業主的代表。我們在小區購買商品房時，與開發商簽訂了商品房銷售合同，約定購買價款中包含水電開戶費，交房時水電接通。但開發商卻以房地產公司的名義開立了小區用電賬戶，并在供電部門設立了住戶。供電部門每月抄表一次，不向原告收取抄表費。今年，供電部門向我社區下發緊急通知，稱針對目前用電管理不到位的現狀，通過對社區電力設施的實地調查，發現社區部分低壓工程存在安全隱患，未經調查，經供電部門設計、施工及驗收，原50mm2鋁芯電纜改為95mm2銅芯電纜，改造合格后方可接收。律師回復：
開發商未按合同約定為原告開戶，每戶一表，并對小區供電設施不合格造成的安全隱患承擔責任。你可以依照民事訴訟法的規定選擇訴訟代理人，向法院提起訴訟。《合同法》第六十條規定，當事人應當按照約定充分履行義務。這是充分履行合同的原則。也就是說，在履行合同的過程中，開發商不僅要履行交房義務，還要按照合同約定交納水電開戶費。開發商應到電力部門辦理開戶手續，消除用電隱患。用95mm2銅芯電纜代替原來的50mm2鋁芯電纜，對線路進行了改造，對消除現有隱患具有重要意義。以上是《法霸》小編整理的相關資料。在日常生活中，我們應該掌握一些法律常識，以便在需要幫助的時候利用法律知識來維權。如果您有任何其他問題，請到律師協會網站進行法律咨詢，我們將有律師為您提供專業意見。你知道嗎
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