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寧波
開發商一房二賣，誠意金可以雙倍補償
如果開發商賣一房兩房，定金能否雙倍賠償。根據《最高人民法院關于適用擔保法若干問題的解釋》第一百一十八條的規定，當事人對定金的性質沒有約定，并支付了留置權、保證金、保證金的，人民法院不予支持，合同定金、定金或定金等，定金是指雙方約定向對方支付一定數額的款項作為擔保，以保證債務的履行。定金數額由當事人約定，但不得超過主合同標的金額的20%。定金合同應當采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限。定金合同自實際交付定金之日起生效。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。給付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。根據民法相關理論，存款具有以下法律特征：
1。存款是從屬的。保證金隨著合同的存在而存在，隨著合同的終止而消失。存款的設立是切實可行的。
定金由合同當事人約定，但只有當事人約定定金，未實際交付定金的，定金擔保不能成立。只有當合同當事人將定金實際交付對方時，定金才能成立。押金是預付的。
只有合同在履行前成立并交付，才能起到保證作用。因此，定金具有預付款性質。押金有雙重保證。
是指同時保證合同雙方的債權。也就是說，如果支付定金的一方不履行債務，定金就會丟失；如果收取定金的一方不履行債務，定金應當雙倍返還。
以上是相關答案。賣一房兩房的開發商必須背著買家。如果發現這種情況，可以要求開發商賠償自己，但必須在合同中約定定金的相關性質。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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